モーニングサイドハイツの中心にあるあなた自身のペントハウスへようこそ。これは、収入や再販の制限がない珍しいHDFCコープで、非常に優れた価値を提供します。

この最上階の二寝室は、良好な光、実用的なレイアウト、そして手入れの行き届いたプレウォー建物の魅力を備えており、コロンビア大学やリバーサイドパークの近くで快適で管理の行き届いたスペースを求める学生や初めての購入者、誰にとっても理想的な家です。

主な特徴

• 二寝室、一浴室の家
• ペントハウスレベルで、東、西、南の方角があり、自然光が常に入ります
• 高い天井と新しいハードウッドフローリング
• 別々のリビングルームと広々としたダイニングキッチン
• 便利なインユニット洗濯機
• バランスの取れた寝室
• 思慮深いアップデートが施されたプレウォーの魅力

建物のハイライト

• 収入や再販の制限がない管理の行き届いたHDFCコープ
• 共同購入、保証人、親が子供のために購入することが許可されています
• 2年後にサブレットが許可されます
• ペット可
• 常駐管理者（彼が所有しています）
• アップグレードされたランドリールーム
• 共有中庭
• 自転車置き場
• ビデオインターホンセキュリティ

ロケーションの利点

• コロンビア大学、バーナードカレッジ、マンハッタン音楽学校の近く
• リバーサイドパークと桜公園の近く
• 地元のカフェ、レストラン、便利な施設に囲まれています
• 1号線とM4/M104のバスでの便利な交通アクセス

マンハッタンで最も愛される学問的かつ文化的なハブの一つで、スペース、キャラクター、際立った価値を提供する明るく快適な家です。

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.