Цей варіант має саме ті переваги, які ви справді шукаєте, але рідко знаходите разом.

Стелі заввишки понад 10 футів. Дров’яний камін. Власний відкритий простір. Пральна й сушильна машини у квартирі. Чудове природне освітлення. Приблизно 1 160 квадратних футів. А Центральний парк — просто за дверима. Це зовсім не типова двокімнатна квартира у Верхньому Вест-Сайді.

Квартира 3 розташована на третьому поверсі невеликого кооперативного будинку в стилі таунхаус із самостійним управлінням, із красивою інкрустованою паркетною підлогою та плануванням із яскраво вираженим характером.

Заглиблена вітальня — справжня родзинка квартири. Дров’яний камін формує центр простору, а ціла стіна панорамних вікон від підлоги до стелі, орієнтованих на північ, виходить безпосередньо на терасу площею приблизно 70 квадратних футів, розташовану в ніші фасаду. Світло, ефектно й зовсім не шаблонно. Оновлена кухня відкритого планування оснащена плитою Bertazzoni, має вікно та достатньо місця для зберігання.

Еркерні вікна, орієнтовані на південь, наповнюють світлом спальну зону, а в головній спальні є додатковий простір, який чудово підійде під кабінет, комору, домашній спортзал або дитячу. На іншому кінці квартири велике мансардне вікно освітлює другу спальню. Наразі у квартирі облаштована одна оновлена ванна кімната з ванною; за погодженням із правлінням кооперативу є можливість відновити початкову другу ванну кімнату. Чотири шафи, дві з яких — гардеробні, а також пральна й сушильна машини Blomberg у квартирі роблять повсякденне життя зручнішим.

А розташування? Його важко перевершити.

Центральний парк буквально за порогом, тож водосховище, Great Lawn, дитячі майданчики, бігові та велосипедні доріжки практично стають вашим заднім двором. Поруч розташовані Американський музей природничої історії та парк Теодора Рузвельта, а деякі з найкращих музеїв Нью-Йорка — просто через парк.

Рухайтеся на захід до Коламбус-авеню та Амстердам-авеню, де розташовані одні з найкращих ресторанів, кафе та улюблених місцевих закладів району. Неподалік — Mama’s Too!, Barney Greengrass і Dagon, а для більш вишуканої кухні — Essential by Christophe. Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods і щотижневий фермерський ринок на Коламбус-авеню доповнюють перелік місцевих улюблених місць.

Із транспортом усе надзвичайно просто: вхід до ліній B/C розташований на 88-й вулиці та Central Park West, а лінія 1 — на 86-й вулиці та Бродвеї. Автобус Crosstown на 86-й вулиці — за три квартали.

Будинок за адресою 11 West 89th Street — затишний чотириповерховий brownstone, збудований у 1930 році та розташований в історичному районі Central Park West. Перевага надається мешканцям, які проживатимуть у будинку на постійній основі. Собаки не дозволені; можливість утримання інших домашніх тварин розглядається в індивідуальному порядку. Заявки від батьків, які купують квартиру разом із дітьми, розглядатимуться. Будь ласка, зверніться до нас за додатковою інформацією щодо правил купівлі та політики кооперативу й будинку.

Площа є приблизною та наведена виключно в інформаційних цілях. Покупець має самостійно перевірити всі розміри та площу.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.