РІДКІСНИЙ ТИХИЙ ПРИХИСТОК БІЛЯ ЦЕНТРАЛ-ПАРКУ ВІД БРОАДВЕЙСЬКОГО ДИЗАЙНЕРА — ЛАУРЕАТА ПРЕМІЇ «ТОНІ»

Готова до заселення та доступна з меблями, ця виняткова довоєнна резиденція на парадному поверсі або pied-à-terre пропонує рідкісне поєднання театральної виразності, вишуканої майстерності та затишного комфорту на одному з найкрасивіших обсаджених деревами кварталів Верхнього Вест-Сайду.

Спочатку спроєктована як однокімнатне житло, нещодавно відреставрована резиденція перетворилася на мрійну студію в стилі лофта зі стелями заввишки майже 12 футів, добротними дубовими підлогами з широких дощок, відновленими відкритими цегляними стінами та оригінальним діючим каміном. Індивідуально розроблене театральне освітлення підкреслює архітектуру й атмосферу, дозволяючи оселі без зусиль змінюватися від світлого, сонячного та гостинного прихистку вдень до розкішно багатошарового sanctuary уночі.

Три великі вікна з подвійною звукоізоляцією мальовничо обрамляють краєвиди на зелені насадження, квітучі вишні та архітектуру, наповнюючи оселю південним світлом упродовж усього дня. Враження водночас просторе й безтурботне: справжня за характером резиденція, врівноважена теплом і невимушеністю.

У центрі оселі розташована індивідуально спроєктована відкрита кухня, де елегантні матеріали поєднано з винятковою функціональністю. Теплі горіхові фасади, шухляди з внутрішнім підсвічуванням, барна стійка для обідів і повністю інтегрована техніка Bosch створюють бездоганний простір — від ранкової кави до вишуканих прийомів гостей.

Велика ванна кімната, натхненна атмосферою спа, оздоблена мармуром і сучасною плиткою «метро», доповнена вишуканою сантехнікою, великою кількістю місць для зберігання, просторою душовою кабіною з легким входом, унітазом-біде та підлогою з підігрівом. Резиденцію також комплексно модернізовано: оновлено електропроводку й мідні водопровідні труби, встановлено сучасне театральне освітлення та інтегровану аудіо-/відеосистему.

Серед продуманих індивідуальних рішень — збільшений антресольний простір для зберігання та приховане відкидне ліжко, яке трансформується у повноцінний письмовий стіл. Це зберігає відкритий характер кімнати й водночас забезпечує надзвичайну гнучкість. Оселю можна придбати повністю мебльованою — це унікальна можливість отримати цілісне, глибоко персоналізоване дизайнерське рішення.

Розташована в камерному кооперативному будинку, дружньому до домашніх тварин, резиденція включає велику приватну комору-сітку та доступ до пральні. Бажане розташування забезпечує близькість до Whole Foods, Trader Joe’s, місцевих ресторанів, магазинів, музеїв і транспортної інфраструктури, а також зручний доступ до ліній метро B, C, 1, 2 і 3 та численних автобусних маршрутів. Чудова доріжка вздовж водосховища в Центральному парку розташована лише за квартал.

Це неповторна оселя з характером, бездоганною майстерністю та тихим гламуром — рідкісна можливість придбати повністю реалізовану дизайнерську резиденцію в одному з найвиразніших куточків Верхнього Вест-Сайду. Поетичний прихисток із театральною родзинкою — елегантний удень, чарівний у світлі каміна та готовий до наступної дії.

A RARE CENTRAL PARK BLOCK RETREAT BY A TONY AWARD-WINNING BROADWAY DESIGNER
Move-in ready and available furnished, this extraordinary pre-war parlor-floor residence or pied-a-terre offers a rare combination of theatrical drama, refined craftsmanship, and intimate comfort on one of the Upper West Side’s most beautiful tree-lined blocks.
Originally configured as a one-bedroom home, the recently renovated residence has been transformed into a dreamy loft-like studio with nearly 12-foot ceilings, handsome wide-plank oak floors, restored exposed brick walls, and an original working fireplace. Custom theatrical lighting heightens the architecture and atmosphere, allowing the home to shift effortlessly from a bright sunny, welcoming retreat by day to richly layered sanctuary by night.
Three oversized, double-insulated windows artfully frame leafy, cherry blossom, and architectural views while bathing the home in all-day southern light. The effect is both expansive and serene: a residence with genuine presence, balanced by warmth and ease.
At the center of the home, the custom open kitchen combines elegant materials with exceptional function. Warm walnut cabinetry, interior-lit drawers, a dining bar, and fully integrated Bosch appliances create a seamless setting for everything from morning coffee to sophisticated entertaining.
The oversized, spa-inspired bathroom features marble, modern subway tile, refined fixtures, abundant storage, a generous step-in shower, a washlet toilet, and radiant heated floors. The residence has also been comprehensively modernized with new electrical and copper plumbing, state-of-the-art theatrical lighting, and integrated AV.
Thoughtful custom features include an oversized storage loft and a hideaway wall bed that converts into a substantial desk, preserving the room’s open character while adding remarkable flexibility. The home may be purchased fully furnished, offering the opportunity to acquire a complete, highly personal design vision.
Set within a boutique, pet-friendly cooperative, the residence includes a generous private storage cage and access to a laundry room. Its coveted location places Whole Foods, Trader Joe’s, neighborhood dining, shopping, museums, and transportation nearby, with convenient access to the B, C, 1, 2, and 3 subway lines and multiple bus routes. Central Park’s magnificent Reservoir Pathway is just down the block.
A singular home of character, craftsmanship, and quiet glamour, this is a rare opportunity to own a fully realized designer residence in one of the Upper West Side’s most distinctive settings. A poetic retreat with a flair for the theatrical—gracious by day, magical by firelight, and ready for its next act.