이 매물에는 실제로 원하지만 한곳에서 좀처럼 찾기 어려운 요소들이 모두 갖춰져 있습니다.

3m가 넘는 천장 높이, 장작을 사용하는 벽난로, 전용 야외 공간, 세대 내 세탁 시설, 훌륭한 채광, 약 1,160제곱피트의 면적, 그리고 현관문을 나서면 바로 만나는 센트럴파크까지. 흔히 볼 수 있는 어퍼 웨스트 사이드의 방 2개 아파트가 아닙니다.

3호 세대는 부티크 형태의 자체 관리 타운하우스 코옵 3층에 자리하며, 아름다운 인레이 파켓 바닥과 개성 넘치는 독특한 구조를 갖추고 있습니다.
단차를 둔 거실은 단연 이 집의 하이라이트입니다. 장작 벽난로가 공간의 중심을 잡고 있으며, 북향의 천장부터 바닥까지 이어지는 창문이 약 70제곱피트 규모의 후퇴형 테라스로 바로 연결됩니다. 밝고 인상적이며, 어디서나 볼 수 있는 평범한 구조와는 전혀 다릅니다. 리노베이션된 오픈형 주방에는 Bertazzoni 레인지, 창문, 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다.

남향의 돌출형 창문이 침실 구역에 햇살을 들여오며, 주 침실에는 별도의 보너스 공간이 있어 서재, 수납공간, 운동실 또는 아기방으로 활용하기 좋습니다. 한편 아파트 반대편에 위치한 두 번째 침실은 대형 천창 덕분에 밝고 쾌적합니다. 현재 아파트에는 욕조가 있는 리노베이션된 욕실 1개가 마련되어 있으며, 코옵 이사회의 승인을 받으면 기존의 두 번째 욕실을 복원할 수 있습니다. 총 4개의 옷장 중 2개는 워크인 옷장이며, 세대 내 Blomberg 세탁기와 건조기가 있어 일상이 한층 편리합니다.

입지는 어떨까요? 더할 나위 없이 훌륭합니다.

센트럴파크가 말 그대로 현관 바로 앞에 있어, 저수지, 그레이트 론, 놀이터, 조깅 및 자전거 도로를 마치 뒷마당처럼 이용할 수 있습니다. 미국 자연사박물관과 시어도어 루스벨트 공원도 가까우며, 뉴욕의 훌륭한 박물관 중 일부는 공원 건너편에 바로 위치해 있습니다.

서쪽으로 이동하면 콜럼버스 애비뉴와 암스테르담 애비뉴에 이르러 동네 최고의 레스토랑, 카페와 일상적으로 즐겨 찾는 명소들을 만날 수 있습니다. Mama's Too!, Barney Greengrass, Dagon이 가까이 있으며, 보다 격조 높은 식사를 원한다면 Essential by Christophe도 있습니다. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joe's, Whole Foods와 매주 열리는 Columbus Avenue 파머스 마켓도 이 지역의 대표적인 생활 편의시설입니다.

교통도 매우 편리합니다. 88th Street와 Central Park West에 B/C 노선 입구가 있고, 86th Street와 Broadway에는 1호선이 운행됩니다. 86th Street 크로스타운 버스 정류장도 3블록 거리에 있습니다.

11 West 89th Street는 1930년에 지어진 아늑한 4층 브라운스톤 건물로, 센트럴 파크 웨스트 역사 지구에 위치해 있습니다. 상시 거주 목적의 구매자를 우선합니다. 개는 허용되지 않으며, 기타 반려동물은 개별 심사를 거쳐 고려됩니다. 자녀와 함께 구매하는 부모도 심사 대상이 될 수 있습니다. 코옵의 구매 및 건물 관련 정책에 대한 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.

제곱피트 수치는 대략적인 수치이며 정보 제공 목적으로만 제공됩니다. 모든 치수와 면적은 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.