밝고 아름답게 리노베이션된 전쟁 전 건물의 침실 1개 아파트로, 9.2피트가 넘는 높은 천장, 원목 마루, 그리고 뛰어난 매력을 갖추고 있습니다. 남향 거실은 자연광이 가득 들어오며, 일부 센트럴 파크 전망을 감상할 수 있는 돌출형 창문을 갖추고 있습니다.

넉넉한 크기로 리노베이션된 창문이 있는 주방에는 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전과 함께 뛰어난 수납 및 조리 공간이 마련되어 있습니다. 리노베이션된 욕실에도 자체 창문이 있어 희귀하고 선호되는 특징을 제공합니다. 아파트에는 넉넉한 옷장 공간, 세탁기와 건조기가 결합된 일체형 세탁·건조기, 그리고 편안하고 효율적으로 설계된 구조가 갖춰져 있습니다.

어퍼 웨스트 사이드의 상징적인 랜드마크인 롤리 빌딩은 저명한 건축가 길버트 A. 셸렌저가 설계했습니다. 1902년에 지어진 이 건물에는 카라라 화이트 대리석으로 리노베이션된 로비, 엘리베이터, 영상 감시 시스템, 상주 관리인, FIOS가 마련되어 있습니다. 반려동물 동반, 증여 및 공동 매입이 허용되며, 4년 중 2년까지는 건물 이사회의 승인을 받아 전대할 수 있습니다.

이곳은 월 관리비가 매우 낮은 HDFC 건물입니다.
소득 상한은 AMI의 165%이며, 가구원 수별 가구 소득 기준은 다음과 같습니다.

1인 가구: $187,110
2인 가구: $213,840
3인 가구: $240,570

양도차익의 25%에 해당하는 플립 택스가 있으며, 이는 매도인이 부담합니다.

*참고: 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

Bright and beautifully renovated Pre-war one-bedroom residence featuring high ceilings (over 9.2ft), hardwood floors and tremendous charm. The south-facing living room is filled with natural light and showcases bay windows with partial Central Park views.

The generously sized renovated windowed kitchen offers tremendous storage and prep space including stainless steel appliances (with dishwasher), while the renovated bathroom also features its own window—a rare and desirable feature. The apartment provides excellent closet space, an in-unit washer/dryer (combo), and a comfortable, well-designed layout.

The Raleigh Building, an iconic Upper West Side landmark, was designed by renowned architect Gilbert A. Schellenger. Built in 1902, the building includes a renovated lobby with Carrara White Marble, an elevator, video surveillance, a live-in super, and FIOS. Pets, gifting, and co-purchasing are permitted, and subletting is allowed with board approval for two out of any four-year period.

This is an HDFC building with a very low monthly maintenance.
The income caps at 165% AMI, household incomes per family size are:

$187,110 for one person
$213,840 for two people
$240,570 for three people.

There is a Flip Tax of 25% of profit - Paid by the Seller.

*NOTE: Photos are virtually staged.