$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Ukrainian »

Комерційне приміщення-кондомініум на продаж у районі Сансет-Парк. Заїжджайте одразу в це чудово облаштоване комерційне приміщення, розташоване на третьому поверсі сучасної семиповерхової будівлі з ліфтом, завершеної у 2023 році, у самому серці Сансет-Парку. Площа приміщення становить приблизно 2055 квадратних футів. Цей повністю готовий до використання простір чудово підходить для медичної практики, бізнесу у сфері охорони здоров’я або професійного офісу.

Продумане планування включає затишну зону рецепції. Серед оздоблення високого класу — паркетна підлога, утеплене скління, додатково встановлений кондиціонер, вбудоване освітлення та сучасний професійний дизайн по всьому приміщенню. Це дає змогу новому власнику негайно розпочати роботу без часу та витрат на ремонт.

Об’єкт також має надзвичайно вигідні експлуатаційні витрати: низькі спільні платежі становлять лише 664,74 долара на місяць, а суттєвою перевагою є 25-річна податкова пільга, завдяки якій поточний щорічний податок на нерухомість становить 2277 доларів.

Незалежно від того, чи плануєте ви відкрити нову практику, розширити наявний бізнес або інвестувати в якісну нерухомість у перспективному районі Брукліна, цей готовий до заселення комерційний кондомініум є винятковою можливістю.

MLS#‎	1054216
Рік будівництва	2021
Податки (на рік)	$2,277
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	2 хвилини: B70
	3 хвилини: B11
	6 хвилини: B16
	7 хвилини: B9
Метро	10 хвилини: N, D
Поїзд	3.4 милі: "Atlantic Terminal"
	4 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.