Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про перегляд у будній або вихідний день. Відкритий перегляд цього недільного дня, 11.10, лише за попереднім записом, з 13:30 до 14:30.

Ласкаво просимо до резиденції №35A — вишуканого будинку з 3 спальнями та 3,5 ванними кімнатами, який вирізняється панорамними видами на міський горизонт, приголомшливим природним освітленням і бездоганним поєднанням сучасного дизайну та елегантності. Розташована у розкішному кондомініумі, ця кутова резиденція на високому поверсі втілює витончений стиль життя в центрі міста на найвищому рівні.

Просторе фоє з вбудованою шафою зустрічає вас і веде до великої кутової вітальні та їдальні. Вражаючі види на відкрите небо й місто відкриваються через вікна від підлоги до стелі, створюючи знаковий фон для повсякденного життя. Високі стелі надають простору масштабності, а північна та східна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла. Вишукана дубова підлога, укладена ялинкою шеврон, і шпалери Armani, використані в усьому будинку, завершують позачасову естетику.

Відкрита житлова зона плавно переходить у кухню Molteni, виготовлену на замовлення за дизайном Девіда Манна. Ця кухня шеф-кухаря з вікнами оснащена цілим рядом преміальної техніки, зокрема двома духовими шафами Wolf і п’ятиконфорковою варильною поверхнею з витяжкою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною Miele, холодильником Sub-Zero, морозильною камерою з двома висувними шухлядами та винною шафою. Ефектний острів із мармуру Calacatta Borghini з водоспадною стільницею є центральним елементом простору та ідеально підходить для неформальних обідів і прийому гостей. Розкішні деталі включають стільниці й фартух із відповідного мармуру Calacatta Borghini, шафи з білого дуба та панельовану техніку, доповнені спеціально виготовленою чорною матовою сантехнікою Dornbracht.

Головна спальня є спокійним місцем для відпочинку та має вікна від підлоги до стелі й дві виготовлені на замовлення шафи з подвійними дверима, що забезпечують достатньо місця для зберігання. Головна ванна кімната, обладнана п’ятьма сантехнічними приладами, дарує спа-враження завдяки окремо встановленій ванні BluStone для занурення, розташованій біля вікна від підлоги до стелі, окремій душовій кабіні, подвійній раковині, унітазу Toto, білим мармуровим підлозі та стінам, а також підлозі з підігрівом.

Друга спальня має чудове східне освітлення та власну ванну кімнату з ванною для занурення, унітазом Toto і підлогою з підігрівом. Третя спальня наразі використовується як домашній офіс і також має власну ванну кімнату з душовою кабіною, унітазом Toto, вбудованим освітленням, мармуровими підлогою та стінами.

Серед інших особливостей — елегантна гостьова туалетна кімната, пральна й сушильна машини з відведенням повітря назовні, надзвичайно велика гардеробна в коридорі та центральна система кондиціонування з чотирма зонами й термостатами, що забезпечує комфорт і контроль клімату протягом усього року.

111 Murray Street — престижний кондомініум, мешканцям якого пропонуються першокласні зручності, зокрема фітнес-центр площею 3 000 квадратних футів, оздоровчий комплекс із хамамом із підігрівом каменю, парною, сауною, двома басейнами, лаунж-зоною, медіакімнатою, ігровою кімнатою, кімнатою для підлітків, перукарнею, кондитерською, приватною їдальнею з демонстраційною кухнею та ландшафтними садами. Додаткові зручності включають цілодобового швейцара, керуючого-резидента, консьєржа, носіїв, складські приміщення, велокімнату та пральню. Проживання з домашніми тваринами дозволене. Резиденція має винятково зручне розташування — за кілька кроків від Washington Market Park, набережної річки Гудзон, Teardrop Park, Whole Foods, а також одних із найкращих ресторанів і магазинів, які пропонує TriBeCa. Громадський транспорт, зокрема лінії A/C/E та 1/2/3, розташований неподалік.

Податки становлять 2 690,46 долара на місяць без знижки на податок для основного місця проживання в кондомініумі.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.