**Повністю реконструйований кутовий пентхаус із захопливими краєвидами та вікнами на чотири сторони світу**
Приватна тераса площею 1 130 кв. футів, пральна та сушильна машини й приватна комора

Рідкісна можливість придбати справді унікальний пентхаус у The Brentwood — камерному довоєнному кооперативному будинку на Верхньому Вест-Сайді Мангеттена. Повністю реконструйована у 2020 році та вперше виставлена на повторний продаж, ця чудово переосмислена однокімнатна резиденція поєднує сучасну розкіш із винятковим приватним простором просто неба. Бездоганно оформлена дизайнерами John Patrick Designs.

Центральним елементом оселі є надзвичайна приватна тераса площею 1 130 квадратних футів, нещодавно облаштована новим настилом і відкрита на північ, південь, схід і захід, із панорамними краєвидами в бік річки Гудзон. Тераса має достатньо простору для обідів просто неба, прийому гостей, відпочинку та садівництва, створюючи вражаюче продовження внутрішньої житлової площі. Природного світла тут надзвичайно багато, а заходи сонця — неперевершені.

Всередині просторе відкрите планування доповнює ультрасучасна кухня, оснащена сучасною технікою та продуманими зручностями. Резиденція також має простору основну ванну кімнату, окрему гостьову вбиральню, спеціально облаштовану пральну нішу зі встановленими одна над одною пральною та сушильною машинами, центральне кондиціонування, розведення для інтернету й кабельного телебачення, а також приватну комору для додаткової зручності.

Збудований у 1927 році, The Brentwood за адресою 317 West 87th Street — це камерний дев’ятиповерховий кооперативний будинок на 47 квартир, розташований між Вест-Енд-авеню та Ріверсайд-драйв, на мальовничій історичній вулиці з будинками з коричневого каменю. Мешканці користуються послугами керуючого, який проживає в будинку, а також пральнею на території.

Ріверсайд-парк і річка Гудзон розташовані за кілька хвилин, а навколишній Верхній Вест-Сайд пропонує винятковий вибір ресторанів, кафе, фітнес-студій, магазинів і всього необхідного для комфортного життя в районі. Поблизу є станція лінії 1 на Бродвеї та Вест-86-й вулиці, станції ліній 2 і 3 на Вест-96-й вулиці, а також автобус M86, що прямує через місто та забезпечує зручний доступ до Іст-Сайду.

Виразний пентхаус, що поєднує чудово реконструйовані інтер’єри, винятковий приватний простір просто неба, приватну комору та престижне розташування на Верхньому Вест-Сайді, — рідкісна мангеттенська пропозиція, яку неодмінно варто побачити.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.