ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ НА КУТІ КАНАРСІ — 2-КВАРТИРНИЙ БУДИНОК + ОКРЕМИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ МАГАЗИН!

ОДИН ДОКУМЕНТ НА ВЛАСНІСТЬ • ДВІ БУДІВЛІ • ДВІ МОЖЛИВОСТІ ОТРИМАННЯ ДОХОДУ — BOGO!

Рідкісна можливість придбати повністю окремо розташовану цегляну кутову нерухомість, що включає 2-квартирний житловий будинок ПЛЮС окремий одноповерховий комерційний магазин — усе за одним документом на власність!

Житловий будинок має загальну площу приблизно 1 600 кв. футів і складається з двох просторих 5-кімнатних квартир площею приблизно 800 кв. футів кожна. Квартири обладнані сучасними кухнями, оновленими ванними кімнатами, мають чудове природне освітлення та добре продумане планування. Також нерухомість пропонує повністю облаштований підвал площею приблизно 800 кв. футів, що забезпечує значний додатковий простір.

Окремо розташований комерційний магазин має площу приблизно 450 кв. футів. Раніше тут працював гастроном. Приміщення обладнане санвузлом на ½ ванної кімнати, має високі стелі, численні вікна та чудову видимість із кутового розташування. Ідеально підходить для власного користування, малого бізнесу, професійного офісу, роздрібної торгівлі або потенційного джерела доходу — за умови дотримання відповідного зонування та отримання необхідних дозволів.

Приватне паркувальне місце/під’їзна доріжка позаду магазину забезпечує додаткову зручність.

Кілька адрес:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 та 9026 Glenwood Road

Насолоджуйтеся зручним розташуванням у Канарсі неподалік від магазинів, ресторанів, автобусних маршрутів, шкіл та інших благ району.

НИЗЬКІ ПОДАТКИ НА НЕРУХОМІСТЬ!

Унікальна можливість придбати дві окремі будівлі за ціною однієї — ідеальний варіант для власника-користувача, інвестора або покупця, який планує проживання кількох поколінь.

ОДИН ДОКУМЕНТ НА ВЛАСНІСТЬ • ДВІ БУДІВЛІ • 2 КВАРТИРИ + КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ • ПРИВАТНЕ ПАРКУВАННЯ

BOGO — ДВІ НЕРУХОМОСТІ ЗА ЦІНОЮ ОДНІЄЇ!

ПРЕСТИЖНЕ КУТОВЕ РОЗТАШУВАННЯ — НЕ ПРОГАВТЕ!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!