הזדמנות בפינת קנרסי — בית דו־משפחתי + חזית מסחרית נפרדת!

שטר בעלות אחד • שני בניינים • שתי הזדמנויות להכנסה — קונים אחד ומקבלים שניים!

נכס פינתי נדיר, לבנים, מנותק לחלוטין, הכולל בית מגורים דו־משפחתי וכן חזית מסחרית נפרדת בת קומה אחת — הכול תחת שטר בעלות אחד!

בניין המגורים מציע שטח כולל של כ־1,600 רגל רבועה, עם שתי דירות מרווחות בנות 5 חדרים, כ־800 רגל רבועה כל אחת, הכוללות מטבחים מודרניים, חדרי רחצה משודרגים, שפע של אור טבעי ותכנון שמור היטב. הנכס כולל גם מרתף גמור במלואו בשטח של כ־800 רגל רבועה, המספק שטח נוסף משמעותי.

החזית המסחרית הנפרדת משתרעת על כ־450 רגל רבועה. בעבר פעלה במקום מעדנייה, והיא כוללת חדר שירותים בגודל חצי, תקרות גבוהות, חלונות רבים ונראות מצוינת בפינה. המקום אידיאלי לשימוש עצמי של הבעלים, לעסק קטן, למשרד מקצועי, לשימוש קמעונאי או כשטח פוטנציאלי מניב הכנסה, בכפוף לייעוד הקרקע ולאישורים הנדרשים.

חניה פרטית/שביל גישה הממוקמים מאחורי החזית המסחרית מוסיפים נוחות יקרת ערך.

כתובות מרובות:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road

תיהנו ממיקום נוח בקנרסי, בקרבת חנויות, מסעדות, אוטובוסים, בתי ספר ושירותים קהילתיים.

מיסי מקרקעין נמוכים!

הזדמנות ייחודית לרכוש שני בניינים נפרדים במחיר של אחד — מושלם לבעלים המשתמשים בנכס, למשקיעים או לרוכשים רב־דוריים.

שטר בעלות אחד • שני בניינים • דו־משפחתי + מסחרי • חניה פרטית

קונים אחד ומקבלים שניים — שני נכסים במחיר של אחד!
מיקום פינתי מעולה — לא יישאר זמן רב בשוק!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!