ВОЗМОЖНОСТЬ В КАНАРСИ НА УГЛОВОМ УЧАСТКЕ — 2-КВАРТИРНЫЙ ДОМ + ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

ОДИН ДОКУМЕНТ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ • ДВА ЗДАНИЯ • ДВА ИСТОЧНИКА ДОХОДА — ПО ЦЕНЕ ОДНОГО!

Редко встречающийся полностью отдельно стоящий кирпичный угловой объект недвижимости, включающий 2-квартирный жилой дом И отдельное одноэтажное коммерческое помещение — всё по одному документу о праве собственности!

Жилой дом общей площадью около 1 600 кв. футов включает две просторные 5-комнатные квартиры площадью примерно по 800 кв. футов каждая. В квартирах имеются современные кухни, обновлённые ванные комнаты, отличное естественное освещение и ухоженная планировка. Также в собственности имеется полностью отделанный подвал площадью около 800 кв. футов, предоставляющий значительное дополнительное пространство.

Отдельно стоящее коммерческое помещение площадью около 450 кв. футов ранее использовалось как гастроном. В нём имеются санузел с туалетом и раковиной, высокие потолки, большие окна и отличная видимость с угла. Идеально подходит для собственника-пользователя, малого бизнеса, профессионального офиса, розничной торговли или потенциального получения дохода — при условии соблюдения соответствующих требований зонирования и получения необходимых разрешений.

Частная парковка/подъездная дорожка за коммерческим помещением обеспечивает дополнительное удобство.

Несколько адресов:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 и 9026 Glenwood Road

Удобное расположение в районе Канарси, рядом с магазинами, ресторанами, автобусными маршрутами, школами и другими объектами районной инфраструктуры.

НИЗКИЕ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ!

Уникальная возможность приобрести два отдельных здания по цене одного — идеально для собственника-пользователя, инвестора или покупателя, приобретающего недвижимость для нескольких поколений семьи.

ОДИН ДОКУМЕНТ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ • ДВА ЗДАНИЯ • 2-КВАРТИРНЫЙ ДОМ + КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ • ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА

ПО ЦЕНЕ ОДНОГО — ДВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ!
ПРЕСТИЖНОЕ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГО НЕ ПРОДЕРЖИТСЯ!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!