¡OPORTUNIDAD EN CANARSIE CORNER — ¡VIVIENDA DE 2 FAMILIAS + LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE!

UNA ESCRITURA • DOS EDIFICIOS • DOS OPORTUNIDADES DE INGRESOS — ¡COMPRE UNO Y LLÉVESE OTRO GRATIS!

Rara vez disponible: propiedad de esquina de ladrillo totalmente independiente que cuenta con una residencia para 2 familias MÁS un local comercial independiente de 1 piso, ¡todo bajo una sola escritura!

El edificio residencial ofrece aproximadamente 1,600 pies cuadrados en total, con dos amplios apartamentos de 5 habitaciones, de aproximadamente 800 pies cuadrados cada uno, que cuentan con cocinas modernas, baños renovados, excelente iluminación natural y una distribución bien mantenida. La propiedad también ofrece un sótano completamente terminado de aproximadamente 800 pies cuadrados, proporcionando un espacio adicional considerable.

El local comercial independiente tiene aproximadamente 450 pies cuadrados, anteriormente operaba como una tienda de delicatessen, y cuenta con ½ baño, techos altos, amplias ventanas y excelente visibilidad en la esquina. Ideal para un propietario-usuario, pequeño negocio, oficina profesional, uso minorista o como espacio con potencial de generar ingresos, sujeto a las leyes de zonificación y las aprobaciones correspondientes.

El estacionamiento privado/la entrada para vehículos ubicada detrás del local ofrece una valiosa comodidad.

Varias direcciones:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 y 9026 Glenwood Road

Disfrute de una conveniente ubicación en Canarsie, cerca de tiendas, restaurantes, autobuses, escuelas y servicios del vecindario.

¡BAJOS IMPUESTOS INMOBILIARIOS!

Una oportunidad única para adquirir dos edificios separados por el precio de uno: perfecta para un propietario-usuario, inversionista o comprador multigeneracional.

UNA ESCRITURA • DOS EDIFICIOS • 2 FAMILIAS + COMERCIAL • ESTACIONAMIENTO PRIVADO

¡COMPRE UNO Y LLÉVESE DOS PROPIEDADES POR EL PRECIO DE UNA!
¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ESQUINA — NO DURARÁ MUCHO!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!