カナージー角地の好機 — 2世帯住宅＋独立型商業店舗！

1つの権利証書 • 2棟の建物 • 2つの収益機会 — 1件の価格で2件！

希少な完全独立型のレンガ造り角地物件。2世帯住宅に加え、独立した平屋の商業店舗を併設しています。すべて1つの権利証書に含まれます！

住宅棟は総面積約1,600平方フィートで、広々とした5室のアパートメントが2戸（各約800平方フィート）。モダンなキッチン、改装済みのバスルーム、優れた自然光、手入れの行き届いた間取りを備えています。さらに、約800平方フィートの完全仕上げ済み地下室があり、十分な追加スペースを提供します。

独立型の商業店舗は約450平方フィート。以前はデリとして営業しており、ハーフバスルーム、高い天井、十分な窓、優れた角地の視認性を備えています。オーナー経営の店舗、小規模ビジネス、専門職オフィス、店舗利用、または収益スペースとして理想的です（適用される用途地域規制および承認が条件となります）。

店舗裏手には専用駐車場／車道があり、利便性をさらに高めています。

複数の住所：
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road

ショッピング、レストラン、バス停、学校、地域の各種施設に近い、便利なカナージーの立地です。

不動産税が低額！

1件分の価格で2棟の独立した建物を取得できる、唯一無二の機会です。オーナー経営者、投資家、または多世代世帯の購入者に最適です。

1つの権利証書 • 2棟の建物 • 2世帯住宅＋商業物件 • 専用駐車場

1件の価格で2件！
一等地の角地 — この機会をお見逃しなく！

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!