КВАРТИРА СПОНСОРА. ПОГОДЖЕННЯ ПРАВЛІННЯ НЕ ПОТРІБНЕ.

Ласкаво просимо до резиденції 15A за адресою 100 Vandam, де індустріальний характер історичного Вест-Сохо поєднується з виразно сучасним втіленням розкішного життя в центрі міста.

Розташований серед історично значущої забудови Гадсон-Сквер, будинок 100 Vandam поєднує дух історичного складського приміщення з продуманим сучасним дизайном. Резиденція 15A, що входить до престижної Historic Collection будинку, — це винятковий дворівневий пентхаус із трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами, вирізнений оригінальними архітектурними деталями, вишуканими інтер’єрами та трьома просторими приватними терасами.

У всьому помешканні відкриті дерев’яні балки та ефектні аркові вікна підкреслюють індустріальну спадщину будинку, додаючи тепла, фактурності й відчуття історії, яке рідко зустрічається в новобудовах. Ці оригінальні елементи контрастують із чіткими архітектурними лініями та витонченим оздобленням, створюючи інтер’єри, що водночас здаються позачасовими й цілком сучасними.

У центрі резиденції розташована авторська кухня Poliform, оздоблена вибіленим в’язом і доповнена мармуром Bleu de Savoie з насиченим природним візерунком. Комплект побутової техніки Gaggenau та Miele безшовно інтегрований у кухонні меблі, завдяки чому кухня виглядає так само скульптурно, як і функціонально.

Три біофільні сади продовжують житловий простір просто неба, створюючи низку затишних місць для ранкової кави, спокійного відпочинку після обіду та прийомів гостей на свіжому повітрі над міськими вулицями. Великі вікна обрамляють панораму даунтауну, а з окремих точок відкриваються краєвиди в бік річки Гудзон.

Приватна зона помешкання продовжує акцент на масштабі та продуманому дизайні: тут передбачені просторі гардеробні та численні місця для зберігання. Окрема пральня забезпечує додатковий простір для зберігання, зберігаючи повсякденні функціональні рішення непомітно прихованими.

За межами резиденції 100 Vandam пропонує широкий комплекс зручностей для мешканців, створений із такою ж увагою до деталей. До послуг резидентів — кінозал професійного рівня, вишукані лаунж-зони, кімната відпочинку з крамницею солодощів і ефектне лобі подвійної висоти стелі, де цілодобово працює персонал. Комплексний фітнес- і wellness-центр включає спеціально облаштовані зони для йоги, пілатесу та боксу.

Неподалік розташована набережна Hudson River Greenway, що пропонує кілометри маршрутів уздовж води для піших прогулянок, бігу та велосипедних поїздок. Галереї, ресторани, бутіки й культурні осередки Сохо, Трайбека та Грінвіч-Віллидж розходяться в усіх напрямках, розміщуючи резиденцію 15A на перетині одних із найпривабливіших районів даунтауну Мангеттена.

Затишно розташована на камерній триквартальній ділянці Вандем-стріт, резиденція 15A є рідкісним поєднанням історичної нью-йоркської архітектури, сучасного дизайну та приватного життя просто неба — винятково багатошаровим помешканням в одному з найдинамічніших районів даунтауну Мангеттена.

Будь ласка, повідомляйте про всі перегляди щонайменше за 24 години, оскільки наразі резиденція здана в оренду.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.