КВАРТИРА ВІД СПОНСОРА: ПОГОДЖЕННЯ РАДИ БУДИНКУ ТА ФІНАНСОВІ ВИМОГИ НЕ ПОТРІБНІ. Елегантно відремонтована простора кутова однокімнатна квартира, у якій ніхто ще не проживав, із гнучким домашнім офісом/дитячою кімнатою. Ранкове південне сонце м’яко проникає крізь зелене листя від спальні через подвійні французькі двері до великої вітальні. Насичене помаранчеве післяобіднє сонце наповнює кухню-їдальню та зону пральної машини й сушарки. НЕОБМЕЖЕНА МОЖЛИВІСТЬ СУБОРЕНДИ після 2 років за погодженням. НА БУДІВЛЮ НЕ ОФОРМЛЕНО ІПОТЕКУ + ДУЖЕ НИЗЬКА ПЛАТА ЗА УТРИМАННЯ.

Простора кухня-їдальня з вікнами оснащена глибокими гранітними стільницями, підсвічуванням під навісними шафами, посудомийною машиною Fisher & Paykel, абсолютно новою технікою з нержавіючої сталі та пральною машиною й сушаркою в квартирі — на все поширюється гарантія. Окремо розташований острів забезпечує додаткове місце для підготовки їжі та прийому їжі; його доповнює ціла стіна дворівневих гідравлічних шаф на замовлення з великою місткістю для зберігання продуктів.

Відкрита велика кімната легко вміщує повний комплект меблів для вітальні, обідню зону та домашній офіс або додатковий функціональний простір. Простора спальня розрахована на ліжко розміру king-size та повний комплект меблів для спальні. Розкішна ванна кімната оздоблена кам’яною плиткою на стінах і підлозі, має чорну сантехніку, подвійну душову кабіну зі спа-функцією та велику верхню шафу для зберігання.

Спочатку квартира мала дві спальні, і її легко можна перепланувати назад. Також у ній є стелі заввишки 12 футів, п’ять великих вікон, стіни з фінішним вирівнювальним покриттям, світлодіодне освітлення з регулюванням яскравості, французькі двері зі скляними вставками, широкі підлоги з білого дуба, вбудовані шафи на замовлення з підсвічуванням і нові інженерні системи.

До квартири ведуть два зручні сходові прольоти з належними поручнями. Коридори та спільні зони будинку нещодавно повністю відремонтовано.

Будинок підходить як для власного проживання, так і для інвестування; після двох років дозволена необмежена суборенда за погодженням ради будинку. Питання поручителів і спільної купівлі розглядаються в кожному випадку окремо, а квартири для періодичного проживання дозволені. У будинку, де дозволено проживання з домашніми тваринами та заборонено куріння, є приміщення для зберігання велосипедів, пральня та суперінтендант, який працює неповний робочий день. Фасад нещодавно відреставровано, а сонячні панелі встановлено без додаткових зборів. Покупець сплачує комісію спонсора за переоформлення. Погодження ради будинку для купівлі не потрібне, податок на перепродаж відсутній.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.