$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Ukrainian »

Для покупця з баченням і готовністю докласти певних зусиль це справді варта уваги можливість відновити особливу нерухомість у Катскіллз. Протягом останніх двох років за будинком певною мірою не доглядали, тож він потребує уваги та певних робіт, щоб повернути його до первісного стану. Особливо привабливою цю інвестицію роблять виняткове розташування, характерний дизайн у стилі Alta Log, значна площа земельної ділянки та продумані особливості, що створюють чудову основу для облаштування прекрасної гірської резиденції.

Розташований на лісистій ділянці площею 5,65 акра в тихому куточку Катскіллз, цей будинок із трьома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами зручно розташований неподалік від Вудстока, Фінікії, Стоун-Риджа та водосховища Ашокан. Звивиста під’їзна дорога проходить крізь зрілі дерева тсуги й веде до будинку, спроєктованого в гармонії з природним оточенням: із численними вікнами, високими дерев’яними стелями, відкритими конструктивними з’єднаннями та просторими відкритими житловими зонами.

Серцем будинку є вражаюча велика вітальня зі склепінчастою стелею, дров’яною піччю, встановленою в масивному кам’яному каміні, та чудовим відчуттям єдності з навколишнім ландшафтом. Глибока передня тераса виходить на спокійний лісовий краєвид і пропонує достатньо місця для обідів просто неба, садівництва, прийому гостей або просто насолоди тишею та природою.

На основному рівні також розташована велика багатофункціональна домашня офісна зона / лаунж / велика кімната з виходом на приватний внутрішній дворик і задній двір, а також дві спальні, повноцінна ванна кімната, ефектна вхідна зона та гостьовий туалет.

Нагорі простора головна спальня нагадує приватний притулок, захований у кронах дерев. Велике сидіння біля вікна дає змогу милуватися краєвидами з висоти, а кілька зон для відпочинку доповнюють її невимушений характер «будиночка в небі». Головну ванну кімнату було відкрито, і тепер вона готова до ремонту, що дає можливість створити простір цілком на власний смак.

На території також є вражаючий набір зручностей, зокрема бочкова сауна, купіль для занурення, облаштований нижній рівень для відпочинку та прийому гостей, гараж на два автомобілі, сад, винний льох і численні відкриті простори. Тут панує чудове відчуття усамітнення, водночас ресторани, магазини, культурні заклади, пішохідні маршрути, місця для купання та інші визначні місця Катскіллз розташовані зовсім неподалік.

Завдяки прекрасному природному оточенню, унікальному архітектурному характеру та великій кількості вже наявних особливостей ця нерухомість пропонує рідкісну можливість повернути самобутньому будинку в Катскіллз його повний потенціал. Нерухомість продається в наявному стані, і її ціну встановлено з урахуванням цього, а також відкладеного технічного обслуговування. Покупці матимуть можливість втілити власне бачення та вдосконалити нерухомість, причому запитувана ціна вже враховує необхідні роботи.

MLS#‎	1039721
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, зовнішній: 5.65 акри, внутрішній: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 28 days
Рік будівництва	2003
Податки (на рік)	$9,663
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.