Унікальна можливість придбати повністю відремонтовану кооперативну квартиру на верхньому поверсі з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, із приватною закріпленою ділянкою даху буквально НАД Prospect Park, із краєвидами на верхівки дерев — і все це за фантастичною ціною! Не зволікайте: взувайте кросівки й біжіть оглядати цю квартиру, поки її не придбали! Будинок за адресою 41 Prospect Park Southwest — це елегантний довоєнний кооперативний будинок без ліфта з розкішними коридорами та сходовими клітками, облицьованими мармуром, оригінальними ліпними деталями та приголомшливою плиткою, яку в Брукліні рідко де побачиш, окрім цих величних будинків уздовж південно-західного боку Prospect Park. Насолоджуйтеся фермерським Greenmarket, біговими та пішохідними маршрутами, неймовірним ландшафтним дизайном Олмстеда, а також численними кафе, ресторанами, школами, нещодавно відреставрованим кінотеатром Nighthawk Cinema і станцією ліній F/G просто біля ваших дверей на 15-й вулиці.

41 PPSW був орендним будинком, який нещодавно спонсор проєкту ретельно відреставрував і перетворив на кооперативні квартири, що ремонтуватимуться та виставлятимуться на продаж у міру виселення орендарів. Шість із двадцяти квартир уже придбали майбутні мешканці, а квартира 4A стала сьомою відремонтованою квартирою, виставленою на продаж.

Квартира 4A має три спальні, одну ванну кімнату, простору вітальню та кухню відкритого планування з краєвидами на Prospect Park. Дах над квартирою закріплений ЛИШЕ для приватного користування новими власниками 4A; там будуть гумові плити та обідній стіл, тож підйом сходами без ліфта того ВАРТИЙ! Дві спальні безпосередньо виходять на парк, а третя має тихий краєвид на внутрішній двір і чудово підійде під дитячу або домашній офіс. Світла вітальня поєднана з кухнею відкритого планування, де є острів із дерев’яною стільницею в стилі м’ясницької колоди, власна комбінована пральна машина із сушаркою LG, плита з витяжкою та повністю оновлена кухня. В одній зі спалень також встановлено міні-спліт кондиціонер, який охолоджує всю квартиру.

Квартиру також повністю відремонтовано до бездоганного стану в класичному бруклінському стилі. Тут є дерев’яна підлога, двері із суцільним полотном і відкритою фурнітурою в стилі амбарних дверей, місткі шафи та вбудоване освітлення. Кухня оснащена відкидним і поворотним оглядовим вікном, абсолютно новими сірими шафками в стилі shaker, фартухом із білої плитки «метро», комплектом техніки LG, зокрема ДУЖЕ великою 36-дюймовою плитою, білими кварцовими стільницями та просторою робочою поверхнею для підготовки їжі. Сонячна ванна кімната має підлогу з підігрівом, рідкісну для ванної кімнати перевагу — вікно, а також стильне поєднання білої настінної плитки «метро» із сірою затиркою, шестикутної плитки на підлозі та дерев’яної тумби зі стільницею з каррарського мармуру. Чорна фурнітура використана всюди, зокрема на кухонних і ванних приладах, а також на всіх дверних ручках і завісах.

У відремонтованому підвалі є додаткові пральні та сушильні машини для користування власниками, індивідуальна комірка для зберігання для кожної квартири та зручне місце для зберігання велосипедів. Будинок прихильний до домашніх тварин та інвесторів. Батькам дозволено придбати квартиру для своїх дітей. Суборенда дозволена. Це квартири спонсора, тому схвалення правління не потрібне.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.