Розкішна кутова трикімнатна резиденція з панорамними краєвидами, винятковими системами зберігання та дизайнерським ремонтом

ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНА ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ ВДАЛЕ ПЛАНУВАННЯ

Ласкаво просимо до резиденції 13E за адресою 860 Юнайтед-Нейшнс-Плаза — повністю готової до заселення, залитої сонячним світлом оселі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами в одному з найпрестижніших житлових кооперативів Мангеттена з повним комплексом послуг. Резиденція має затребуване планування з ізольованими спальнями та широкі панорамні краєвиди на місто крізь понад 90 футів вікон від підлоги до стелі.

Ця приголомшлива резиденція була ретельно й повністю відремонтована у 2023 році у співпраці з відзначеною нагородами фірмою з дизайну інтер’єрів. Акцент на дизайні, системах зберігання та комфорті проживання дав змогу створити вишукану сучасну оселю, що зберігає свій класичний шарм.

Елегантне фоє веде до просторої вітальні та їдальні, створюючи вражаючий простір для прийому гостей, доповнений відкритими краєвидами та травертиновим каміном без димоходу. По всій резиденції покладено широкі дошки підлоги з білого дуба.

Кухня з вікнами та обідньою зоною оснащена технікою найвищого класу, зокрема холодильником для вина й напоїв, а також розкішними стільницями та фартухом із мармуру Calacatta Gold. Цей чудовий простір вирізняється також високою функціональністю й має достатньо містких шаф для зберігання повного набору кухонного приладдя та інструментів професійного кухаря.

У кожній із трьох просторих спалень легко розміщується ліжко розміру king-size. У спальнях встановлено дизайнерські світильники, передбачено місткі шафи та індивідуальні автоматичні штори. У трьох повноцінних ванних кімнатах встановлено елегантну сантехніку Kohler, зокрема розумний унітаз з інтегрованим біде у головній ванній кімнаті при спальні.

До резиденції без додаткової оплати додається велика приватна комора в будівлі. Також мешканцям безкоштовно доступне зберігання велосипедів у спеціально обладнаній велокімнаті будівлі.

Мешканці будинків 860 і 870 на Юнайтед-Нейшнс-Плаза мають доступ до великої спільної колекції зручностей, зокрема нещодавно відремонтованого фітнес-центру з окремою кімнатою для пілатесу та реформером, двох просторих дахових терас із панорамним оглядом міста на 360 градусів, бібліотеки/конференц-зали та Club 39 — лаунжу для мешканців із більярдом, настільним тенісом, зонами відпочинку й кухнею для кейтерингу, яку можна резервувати для приватних заходів. Серед інших зручностей — симулятор гольфу, хімчистка на території будівлі, велокімната, кімната для посилок, що працює сім днів на тиждень, із холодильним зберіганням, а також безкоштовне паркування для гостей. Понад 40 штатних працівників передбачають кожну потребу мешканців у цій будівлі з бездоганним сервісом. У будівлі дозволено проживання з домашніми тваринами.

860 Юнайтед-Нейшнс-Плаза — одна з фінансово найстабільніших будівель Нью-Йорка; власники сплачують мінімальні підвищення щомісячних внесків і ніколи не були зобов’язані сплачувати додаткові цільові внески, незважаючи на масштабні капітальні поліпшення, здійснені протягом останніх кількох десятиліть. Щомісячний внесок на утримання становить 3 768,63 долара та включає податки на нерухомість. Окремий щомісячний платіж у розмірі 704 доларів покриває всі комунальні послуги для резиденції, зокрема електроенергію, газ, воду та каналізацію, а 59 доларів — миття зовнішньої поверхні вікон. Загальні щомісячні витрати на утримання, комунальні послуги та миття вікон становлять 4 531,63 долара.

860 Юнайтед-Нейшнс-Плаза ідеально розташована в районі Мідтаун-Іст, на тихій житловій вулиці лише за кілька кварталів від деяких із найкращих ресторанів і визначних місць Мангеттена. Дитячий майданчик розташований безпосередньо поруч із будівлею, а парк для собак — зручно через 49-ту вулицю.

Дозволене фінансування до 75%. Податок при перепродажі в розмірі 3% сплачує покупець.

Резиденція 13E пропонує рідкісне поєднання простору, приватності, вишуканості та вигідної вартості в будинку 860 на Юнайтед-Нейшнс-Плаза. Її неодмінно варто побачити!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!