**Вперше на ринку! Вигідне розташування та можливість передачі вільним від мешканців!**

Насолоджуйтеся простором, зручністю та універсальністю цього напівприлеглого двоквартирного будинку, ідеально розташованого на надзвичайно затребуваній вулиці неподалік від станцій метро, автобусних маршрутів, магазинів, шкіл і парків. Просторий дворівневий блок власника, повністю відремонтована квартира на другому поверсі, приватне паркомісце та відкриті зони роблять цю нерухомість чудовою можливістю як для проживання, так і для інвестицій.

Дворівнева квартира на першому поверсі має три великі спальні, 1,5 ванної кімнати, оновлену кухню та окрему пральню. Рекреаційна кімната на нижньому рівні включає додаткову половину ванної кімнати та може бути облаштована як затишний домашній офіс, ігрова кімната, гостьовий простір або зона для відпочинку й розваг. Також можливе використання під професійний офіс.

Нагорі на вас чекає чудово відремонтована квартира на другому поверсі, готова для проживання або здачі в оренду. Три просторі спальні, 1,5 ванної кімнати, окрема пральня, а також кухня та обідня зона відкритого планування забезпечують комфортне й практичне планування. Вітальня виходить на приватний передній балкон, а вікно-ліхтар у коридорі наповнює приміщення великою кількістю природного світла.

Простора кімната в підвалі з окремим входом додає ще більше можливостей для використання.

Приватний гараж і під’їзна доріжка забезпечують зручне паркування, а передня та задня веранди й задній двір створюють приємні місця для відпочинку та прийому гостей.

**Будинок доступний для передачі вільним від мешканців і поєднує затребуване розташування з можливістю облаштувати його на власний смак. Заплануйте приватний перегляд уже сьогодні. Приймаються всі пропозиції!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**