**Впервые на рынке! Престижное расположение и возможность передачи дома свободным от жильцов!**

Оцените простор, удобство и функциональность этого двухквартирного дома с одной общей стеной, идеально расположенного на пользующейся большим спросом улице рядом с метро, автобусными остановками, магазинами, школами и парками. Просторный двухуровневый блок владельца, полностью отремонтированная квартира на втором этаже, частная парковка и открытые пространства делают эту недвижимость отличной возможностью как для проживания, так и для инвестиций.

Двухуровневая квартира на первом этаже включает три большие спальни, 1,5 ванные комнаты, обновлённую кухню и отдельную прачечную. Расположенная на нижнем уровне комната отдыха с дополнительной половиной ванной комнаты может использоваться как удобный домашний офис, игровая комната, гостевое помещение или зона для отдыха и развлечений. Также возможно использование под профессиональный офис.

Расположенная наверху прекрасно отремонтированная квартира на втором этаже готова для проживания или сдачи в аренду. Три просторные спальни, 1,5 ванные комнаты, отдельная прачечная, а также кухня открытой планировки, объединённая со столовой, обеспечивают комфортную и практичную планировку. Из гостиной есть выход на частный передний балкон, а мансардное окно в коридоре наполняет пространство естественным светом.

Просторная комната в подвале с отдельным входом предоставляет дополнительные возможности для использования.

Частный гараж и подъездная дорожка обеспечивают удобную парковку, а передняя и задняя веранды, а также задний двор создают прекрасные места для отдыха и приёма гостей.

**Дом может быть передан свободным от жильцов и сочетает востребованное расположение с возможностью обустроить его по своему вкусу. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня. Принимаются все предложения!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**