**市場初登場！好立地＆空室での引き渡し可能！**

地下鉄、バス、ショッピング、学校、公園に近い、非常に人気の高い通りに理想的に位置する、ゆとりと利便性、柔軟性を兼ね備えたセミデタッチド型の二世帯住宅です。広々としたオーナー用メゾネット、全面改装済みの2階アパートメント、専用駐車スペース、屋外スペースを備え、居住用としても投資用としても非常に魅力的な物件です。

1階のメゾネットには、広々としたベッドルーム3室、バスルーム1.5室、改装済みキッチン、専用ランドリールームがあります。グラウンドフロアのレクリエーションルームには追加のハーフバスルームがあり、快適なホームオフィス、プレイルーム、ゲスト用スペース、エンターテインメントエリアなど、用途に応じて柔軟に活用できます。専門職向けのオフィスとしての利用も可能です。

上階の美しく改装された2階アパートメントは、すぐに居住または賃貸できる状態です。ゆとりあるベッドルーム3室、バスルーム1.5室、専用ランドリールーム、オープンコンセプトのキッチン・ダイニングエリアを備え、快適で実用的な間取りとなっています。リビングルームからは専用の正面バルコニーへ出ることができ、廊下の天窓からは豊かな自然光が差し込みます。

専用入口付きの広々とした地下室の部屋があり、さらに多目的にご利用いただけます。

専用ガレージとドライブウェイがあり、駐車も便利です。正面と裏手のポーチ、そして裏庭は、くつろいだり、ゲストを招いて楽しんだりできる魅力的な空間を提供します。

**空室での引き渡しが可能なこの住宅は、人気の立地と、自分らしい住まいに仕上げる余地を兼ね備えています。ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。すべてのオファーを歓迎します！**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**