**¡Primera vez en el mercado! ¡Ubicación privilegiada y disponible para entrega desocupada!**

Disfrute de amplitud, comodidad y versatilidad en esta casa bifamiliar adosada por un lado, idealmente ubicada en una calle muy solicitada, cerca de estaciones de metro, autobuses, tiendas, escuelas y parques. Con un dúplex espacioso para el propietario, un apartamento en el segundo piso completamente renovado, estacionamiento privado y espacios exteriores, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para compradores que desean habitarla como para inversionistas.

El dúplex del primer piso cuenta con tres amplios dormitorios, 1.5 baños, una cocina renovada y un cuarto de lavandería independiente. Su sala recreativa en el nivel inferior incluye un baño adicional de medio baño y ofrece la flexibilidad de convertirse en una cómoda oficina en casa, sala de juegos, espacio para invitados o área de entretenimiento. Posibilidad de uso como oficina profesional.

En el piso superior, el hermoso apartamento del segundo piso, recientemente renovado, está listo para ser disfrutado o alquilado. Tres dormitorios de generosas dimensiones, 1.5 baños, un cuarto de lavandería independiente y una cocina con comedor de concepto abierto ofrecen una distribución cómoda y funcional. La sala de estar da acceso a un balcón privado al frente, mientras que un tragaluz en el pasillo permite la entrada de abundante luz natural.

Una espaciosa habitación en el sótano con entrada privada añade aún más versatilidad.

Un garaje privado y una entrada para vehículos facilitan el estacionamiento, mientras que los porches delantero y trasero, junto con el patio trasero, ofrecen espacios acogedores para relajarse y recibir invitados.

**¡Disponible para entrega desocupada, esta casa combina una ubicación muy solicitada con el espacio necesario para hacerla suya! Programe hoy mismo su visita privada. ¡Presenten todas sus ofertas!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**