Розташований у чудовому районі Грейвсенда, цей добротний цегляний двоповерховий будинок на три рівні, розрахований на дві сім’ї, пропонує винятково просторий простір, універсальність і величезний потенціал. Будинок розташований на ділянці розміром 30 × 100 футів, має значну площу забудови 21 × 57 футів, а також облаштований нижній рівень. Нерухомість включає простору 6-кімнатну квартиру з 3 спальнями та 1 повною ванною кімнатою над 5-кімнатною квартирою з 2 спальнями, 1 повною ванною кімнатою та доступом до облаштованого нижнього рівня із санвузлом із душем.

Квартира на першому поверсі готова до заселення, тоді як квартира на другому поверсі потребує оновлення, що створює чудову можливість облаштувати її на власний смак і підвищити вартість нерухомості. Ідеальний варіант для власного проживання, інвестування або для покупців, які шукають будинок із потенціалом отримання орендного доходу.

Серед додаткових переваг — рідкісний приватний під’їзний шлях завширшки 9 футів і гараж на один автомобіль. За потреби можливе повне звільнення будинку від мешканців. Нерухомість зручно розташована за кілька хвилин від транспортної інфраструктури та жвавої торговельної зони на 86-й вулиці, що забезпечує ідеальне поєднання місця розташування, простору та можливостей.

Рідкісна нагода створити додаткову цінність і зробити цю виняткову нерухомість власною.

***Фотографії були цифровим способом покращені для корекції освітлення, кольору та чіткості, а також для видалення особистих речей. Жодних конструктивних елементів не змінювали.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.