ДОВОЄННА ВЕЛИЧ ІЗ ПРЯМИМ ВИДОМ НА SUNSET PARK
Сонячне світло. Вид на парк. Оригінальні архітектурні деталі. Просторі пропорції. Винятковий потенціал.

У квартирі C10 за адресою 531 41st Street ці бажані переваги поєднуються в чудово збереженому довоєнному помешканні, розташованому безпосередньо навпроти Sunset Park.

Із вітальні, їдальні та спальні відкривається вид на парк; ця представницька резиденція наповнена природним світлом і має чудову наскрізну вентиляцію. Наразі спланована як простора однокімнатна квартира, вона пропонує рідкісну гнучкість: її можна перетворити на комфортну двокімнатну або переосмислити як велику однокімнатну квартиру з красиво відремонтованими кухнею та ванною кімнатою.

Щойно ви входите, одразу відчуваються щедрий масштаб і позачасовий характер квартири. Представницька офіційна їдальня переходить у простору вітальню, а велика кухня-їдальня з вікнами поєднує чудову функціональність для повсякденного життя з захопливими можливостями для трансформації.

ПОЗАЧАСОВІ ДЕТАЛІ, ЧУДОВО ЗБЕРЕЖЕНІ

Оригінальна майстерність виконання в усьому помешканні надає йому відчуття автентичності та затишку, які дедалі важче знайти. Серед характерних довоєнних деталей:

Оригінальна паркетна підлога
Карнизи
Дверні ручки з ограненого кришталю на дверях із масиву дерева
Оригінальний льодовик і кухонний ліфт
Вінтажна аптечна шафка
Двері ванної кімнати з текстурованого скла

Ці продумані деталі створюють чудову основу як для делікатної реставрації, так і для масштабнішого сучасного ремонту.

СВІТЛО, ПОВІТРЯ ТА ВИДИ

Зв’язок квартири із Sunset Park — одна з її визначальних особливостей. Прямий вид на парк відкривається з трьох основних кімнат, а додаткові вікна на кухні та у ванній кімнаті наповнюють усе помешкання світлом і свіжим повітрям. У результаті резиденція здається відкритою, світлою та чудово пов’язаною з навколишнім районом.

ВИНЯТКОВО БАГАТО МІСЦЯ ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ

Місця для зберігання тут незвично багато: у квартирі є три місткі шафи, а також закріплена за квартирою приватна комора в підвалі — рідкісна й цінна перевага для Брукліна.

ВИРАЗНИЙ ФІНСЬКИЙ ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ

531 41st Street — один із перших фінських житлових кооперативів Sunset Park, що пропонує справжнє відчуття історії району та спільноти. У цьому будинку, де дозволено проживання з домашніми тваринами та який управляється самостійно, передбачені низькі витрати на утримання, суперінтендант, який проживає в будинку й працює неповний робочий день, пральня та спільний відкритий простір.

Спільна купівля та дарування дозволені, доступне фінансування до 90%. Суборенда заборонена. Під час закриття угоди покупець сплачує будинку комісію за передачу права власності в розмірі 2%; також передбачений щорічний збір у розмірі 1 080 доларів на капітальні поліпшення, що сплачується щомісячними внесками по 90 доларів, і щомісячний збір у розмірі 100 доларів на сонячну енергію.

НАЙКРАЩЕ, ЩО ПРОПОНУЄ SUNSET PARK

Розташування виняткове. Безпосередньо навпроти, у Sunset Park, є відкритий басейн, майданчики для волейболу, гандболу та баскетболу, дитячі майданчики, відкриті зелені зони та рекреаційний центр із бібліотекою, фітнес-центром, медіалабораторією й танцювальною студією.

Потяги D, N і R на станції 36th Street забезпечують зручне сполучення з усіма районами Брукліна та Манхеттена. Неподалік розташовані Industry City, кладовище Green-Wood і жвава ресторанна сцена Sunset Park, зокрема улюблені місцевими жителями заклади.

Рідкісна можливість придбати просторе, наповнене світлом довоєнне помешкання з прямим видом на парк, чудово збереженим архітектурним характером, винятковою кількістю місць для зберігання та гнучкістю, що дозволяє створити щось справді своє.

Суборенда та використання як тимчасового житла заборонені.
Звертайтеся щодо ексклюзивного оголошення Corcoran.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R