Там, де живе світло

Віртуозно переосмислена відомою архітекторкою Елізабет Робертс, резиденція 701 — це лофт із винятковою атмосферою спокою та краси. Залитий сонячним світлом, що проникає крізь вісім великих вікон в дубових рамах, цей дім водночас відчувається напрочуд нью-йоркським і цілковито відстороненим від його шаленого ритму — місце, де продуманий до деталей дизайн, природні матеріали та надзвичайне світло перебувають у досконалій рівновазі.

Цей архітектурно визначний лофт вирізняється глибоким відчуттям спокою й дарує рідкісну можливість жити в одному з найпозачасовіших втілень розкоші Нижнього Мангеттена — просторі, сповненому елегантності, масштабу й автентичності.

КІНЕМАТОГРАФІЧНИЙ ЛОФТ

Одинадцятифутові стелі та великі вікна, орієнтовані на південний захід, наповнюють лофт природним світлом упродовж усього дня, а відкриті краєвиди простягаються до Гринвіч-Вілледж і верхівок дерев навколо Юніон-сквер-парку. У міру того як сонце рухається простором, масштаб, фактура та пропорції лофту розкриваються з тихою елегантністю. Широкі дерев’яні дошки підлоги, чисті архітектурні лінії та великий відкритий план створюють дім, який водночас дарує відчуття опори й невимушеності.

КУХНЯ, ВАННІ КІМНАТИ ТА КОМФОРТ

Кухню обрамляє розкішна стільниця з мармуру Calacatta Viola, а її центром є виразна духовка Blue Star, варильна система PITT, холодильник Fisher & Paykel та інтегрована система фільтрації води. Дві ванні кімнати в атмосфері спа — одна з глибокою ванною для тривалого занурення, інша з просторим тропічним душем — пропонують заспокійливий прихисток від міської метушні, тоді як центральна система кондиціонування непомітно інтегрована в простір, зберігаючи його відкритість та архітектурну цілісність.

Великі поворотні двері ведуть до тихої спальні з гардеробною. Також тут є антресольний рівень, який можна гнучко використовувати як додаткове спальне місце або домашній офіс.

БУДІВЛЯ

Спроєктована архітектором Робертом Г. Робертсоном у золоту добу архітектури позолоченого віку, будівля Макінтайр уособлює елегантність і функціональність комерційного дизайну кінця XIX століття — з великими промисловими вікнами, щедрими пропорціями та фасадом, побудованим на ритмі, стилі й вертикалі. Мешканці мають доступ до відеодомофона Carson, а також користуються перевагами кооперативного будинку, де дозволено проживання з домашніми тваринами.

РОЗТАШУВАННЯ

Розташований на перетині районів Флетайрон, Юніон-сквер і Гринвіч-Вілледж, цей лофт знаходиться в одному з найбільш архітектурно багатошарових і культурно насичених районів Мангеттена — в оточенні відомих ресторанів, улюбленого фермерського ринку Union Square Greenmarket, історичних будівель із чавунними фасадами та невичерпної творчої енергії, яка вже багато поколінь визначає життя Нижнього Мангеттена.

Це лофт, сформований світлом, пропорціями й атмосферою, — позачасове втілення романтичного образу Нижнього Мангеттена.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.