2 300 кв. футів готового ресторанного / торгового приміщення — 35-21 30th Avenue, Асторія

Відмінна можливість орендувати приблизно 2 300 кв. футів торгового приміщення на першому поверсі вздовж 30th Avenue, у самому серці Асторії. Наразі приміщення облаштоване під ресторан і має розгалужену наявну інфраструктуру, що може суттєво скоротити час і витрати, необхідні для запуску нового оператора у сфері харчування та напоїв.

Приміщення має велику відкриту обідню зону, бар / стійку обслуговування, повністю обладнану професійну кухню, значний комплект кухонного та підготовчого обладнання з нержавіючої сталі, велику професійну витяжку, холодильне обладнання, кілька підготовчих станцій, складську зону, відкриті повітроводи, високі стелі та сучасний інтер’єр в індустріальному стилі. Наявне планування забезпечує чудову глибину приміщення, широкий фасад і високу видимість із 30th Avenue.

Розташоване на першому поверсі сучасної багатофункціональної будівлі, приміщення має переваги сформованого торгового середовища та сусідства з Bond Vet, а також близькості до інших ресторанів, магазинів, сервісних закладів і щільної житлової забудови вздовж прилеглої ділянки 30th Avenue.

Основні характеристики об’єкта:

Приблизно 2 300 кв. футів; торгове приміщення на першому поверсі; наявне ресторанне облаштування; повністю обладнана професійна кухня та кухонна лінія; потужна система витяжки та вентиляції; бар і стійка обслуговування; кілька обідніх зон; високі стелі та відкриті інженерні комунікації; складське й підготовче приміщення; великі вітринні вікна; висока видимість із 30th Avenue; чудовий потенціал для ресторану, кафе, закладу швидкого обслуговування, магазину спеціалізованих продуктів або іншого торгового використання.

35-21 30th Avenue, Асторія, Нью-Йорк — приваблива можливість для оператора, який шукає добре облаштоване приміщення в одному з найжвавіших торгових районів Асторії.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.