УСІ ПЕРЕГЛЯДИ ТА ДНІ ВІДКРИТИХ ДВЕРЕЙ ПРОВОДЯТЬСЯ ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

Ця унікальна нерухомість не виставлялася на продаж понад 23 роки! Скористайтеся можливістю придбати цей вражаючий дворівневий 4-кімнатний пентхаус площею 4567 кв. футів у кондомініумі Ice House — будинку з повним спектром послуг, цілодобовим консьєржем і гаражем у підвальному рівні, розташованому в самому серці Трайбеки!

Вхід здійснюється через ліфт із прямим доступом до великого вестибюля з великою кількістю шаф і просторою стільницею з вбудованими шафами. Далі одразу відчуваються масштаб і розміри цього прекрасного помешкання: простора галерея завширшки з усю квартиру з’єднує зони для прийому гостей. Величезна вітальня-їдальня розміром 34 × 20 футів має стелі заввишки 12 футів 10 дюймів, відкритий вид на північ через 6 великих вікон, газовий камін і меблі, виготовлені на замовлення.

Кухня розташована в центральній частині квартири й спроєктована як два окремі приміщення, бездоганно поєднані між собою. Зона для сніданків / їдальня з вбудованою лавою створює чудовий простір для неформальних прийомів їжі; стіни облицьовані шафами Bulthaup. Нижні шафи мають дерев’яне оздоблення, а верхні виготовлені зі скла та нержавіючої сталі. Мармурові стільниці та фартух із нержавіючої сталі завершують дизайн, який продовжується в основній кухонній зоні. Високоякісна техніка з нержавіючої сталі, зокрема дві посудомийні машини, плита Viking із 6 конфорками та подвійною духовкою і витяжкою з відведенням назовні, повнорозмірний двостулковий холодильник Sub-Zero з морозильною шухлядою та повнорозмірний винний холодильник Sub-Zero, робить цю кухню мрією будь-якого шеф-кухаря. Також передбачений прес для ущільнення відходів.

На протилежному кінці цього поверху розташована простора денна кімната / медіакімната з вікнами на південь — ідеальне місце для відпочинку та перегляду фільмів. Поруч із денним залом / телевізійною кімнатою знаходиться четверта спальня з ванною кімнатою en suite, місткими шафами та відкритим видом на південь. На першому поверсі також є гостьовий санвузол і величезна кількість місця для зберігання.

Архітектурні сходи ведуть на другий поверх, де з одного боку розташовані 3 залиті сонцем спальні з вікнами на південь, а з іншого — кабінет / ігрова кімната / телевізійна зона. У головній спальні передбачено неймовірно багато вбудованих систем зберігання та величезну кількість місця в шафах, зокрема гардеробну. У ванній кімнаті en suite є подвійна раковина та величезна душова кабіна з двома душовими лійками.

У кожній із двох інших спалень є місткі шафи; вони спільно користуються ванною кімнатою в коридорі з подвійною раковиною, глибокою ванною та окремою душовою кабіною. Кабінет / ігрова кімната / телевізійна зона нагорі нині використовується продавцями як телевізійна кімната та ігровий простір для дітей. У квартирі є вбудоване освітлення, дерев’яна підлога, пральна та сушильна машини з відведенням назовні, центральне кондиціонування (для опалення й охолодження використовуються блоки PTAC), а також чудові можливості для зберігання. Будинок 27 North Moore також відомий невисокими щомісячними платежами! Зазначені податки на нерухомість враховують пільгу для основного місця проживання в кооперативних будинках і кондомініумах Нью-Йорка у розмірі 17,5%. Право на отримання пільги визначається індивідуально.

27 North Moore — це добре керований кондомініум із цілодобовим консьєржем, менеджером-резидентом, який проживає в будинку, та штатними носіями багажу. Із гаража можна безпосередньо потрапити до ліфта квартири. У будинку є спортзал і чудова озеленена тераса на даху з кухнею, грилем і садом пряних трав, обідньою зоною з численними місцями для сидіння, огородженою ігровою зоною, сонячною терасою з душем і приголомшливим панорамним видом на 360 градусів. Будинок розташований на одній із найпрестижніших вулиць у самому серці історичного району Трайбеки та має зручне сполучення з усіма основними видами громадського транспорту (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), а також із вишуканими ресторанами, галереями та бутиками, якими славиться Трайбека. Найкраще те, що поруч розташовані парк Вашингтон-Маркет і парк Гудзон-Рівер, пірси 25 і 26, велосипедні та бігові доріжки, дитячі майданчики, майданчик для вигулу собак, скейт-парк, майданчик для мінігольфу та волейбольні майданчики — усюди є місця, де можна посидіти, погойдатися, покататися на самокаті та відпочити. У будинку дозволено проживання з домашніми тваринами.

До грудня 2026 року стягується цільовий внесок на капітальні потреби в розмірі 525,00 дол. США на місяць, а також постійний внесок до резервного фонду в розмірі 381,36 дол. США на місяць.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.