Площа цієї повністю переосмисленої резиденції преміумкласу в Трайбеці становить майже 4 000 квадратних футів; у ній три спальні, три з половиною санвузли, а вікна виходять на південь, схід і захід. Величезні стулчасті вікна з кожної кімнати відкривають панорамні краєвиди на місто, міський горизонт і річку Гудзон. І вітальня, і головна спальня розташовані в кутових частинах квартири та мають подвійні експозиції, завдяки чому помешкання вирізняється винятковим простором, природним освітленням і постійним зв’язком із містом упродовж дня.

У 2022 році резиденцію було повністю реконструйовано від плити до плити за проєктом West Chin: замінено повітроводи, освітлення, кліматичні системи, технологічне оснащення, підлогу, санвузли, кухню та архітектурні деталі. Це був не просто косметичний ремонт, а повна реконструкція всіх видимих і прихованих елементів оселі. Тому її вишуканість не лише помітна, а й відчувається в тому, як вона функціонує щодня.

Оздоблення стримане, але виконане з винятковою точністю. Стіни з плінтусом, інтегрованим у площину, усувають традиційні плінтуси, створюючи чистішу архітектурну лінію. Архітектурне карнизне підсвічування, врізні світильники USAI без видимої рамки, спеціальне освітлення для творів мистецтва та антикварні люстри додають глибини без надмірності. Нещодавно відреставрована підлога з білого дуба додає тепла ретельно продуманим елементам інтер’єру.

Відкрита кухня шеф-кухаря, доповнена непомітно інтегрованою приватною робочою зоною, призначена для інтенсивного щоденного використання, водночас гармонійно вписуючись у загальний житловий простір. Індивідуальні меблі Boffi з Corian, побутова техніка Miele та Sub-Zero, два розташовані поруч холодильники Sub-Zero, місткий винний холодильник і холодильник для напоїв забезпечують комфорт як у повсякденному житті, так і під час прийому гостей, не порушуючи цілісності дизайну.

Приватні зони оздоблені з такою самою точністю. У головній ванній кімнаті використано безшовні стіни з Corian, тоді як додаткові санвузли оздоблені плитами натурального каменю та оснащені сантехнікою Fantini. Гардеробні Porro, масивні розсувні двері, дверні ручки FTF і напрямні Hafele додають повсякденному користуванню відчуття ґрунтовності, якості та легкості.

Комфорт тут закладений у саму основу, а не доданий згодом. Центральне кондиціонування з лінійними дифузорами, двозонне кліматичне керування, аудіовізуальна система Savant і жалюзі Lutron, інтегровані в систему Savant, роблять щоденне життя максимально невимушеним. Газовий камін, надзвичайно рідкісний для цього будинку, додає тепла та створює більш камерну атмосферу.

Це виняткова міська резиденція з великою площею, індивідуальним оздобленням найвищого рівня та перевагами повністю завершеної реконструкції. Її сила не лише в зовнішньому вигляді, а й у тому, наскільки повноцінно вона пристосована до життя: архітектурно чітка, по-справжньому комфортна щодня та з краєвидами, що відкриваються з усього помешкання. Комору включено у вартість.

Приватні перегляди доступні за попереднім записом.

Оціночний платіж: $1 786/міс.

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo