TODAS LAS VISITAS Y JORNADAS DE PUERTAS ABIERTAS SON ÚNICAMENTE CON CITA PREVIA

¡Esta propiedad única no ha estado disponible en más de 23 años! Aproveche la oportunidad de ser propietario de este espectacular dúplex de 4,567 pies cuadrados y 4 dormitorios en el condominio Ice House, un edificio con servicio completo de portero y garaje en el sótano, ¡en el corazón de Tribeca!

Ingrese mediante acceso directo del ascensor a un amplio vestíbulo de entrada con abundante espacio de armarios y un gran mostrador con gabinetes. Más allá, el tamaño y la escala de esta hermosa vivienda se hacen evidentes de inmediato gracias a una galería de grandes dimensiones que se extiende a lo ancho del apartamento y conecta las áreas destinadas al entretenimiento. La enorme sala de estar y comedor de 34' x 20' cuenta con techos de 12'10", vistas abiertas hacia el norte a través de 6 ventanas de gran tamaño, chimenea a gas y muebles empotrados personalizados.

La cocina está ubicada en el centro y diseñada con dos áreas distintas conectadas a la perfección. Un comedor de desayuno/área para comer con un banco empotrado ofrece un encantador espacio para comidas informales, con gabinetes Bulthaup que cubren las paredes. Los gabinetes inferiores tienen acabado de madera, mientras que los superiores son de vidrio y acero inoxidable. Las encimeras de mármol y el salpicadero de acero inoxidable completan el diseño, que continúa en el área principal de la cocina. Los electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama —incluidos dos lavavajillas, una cocina Viking de 6 quemadores con horno doble y campana con salida al exterior, un refrigerador Sub-Zero de doble puerta y tamaño completo con cajón congelador, y un refrigerador para vinos Sub-Zero de tamaño completo— hacen de esta cocina el sueño de cualquier chef, complementada con un compactador de basura.

En el extremo opuesto de esta planta se encuentra una espaciosa sala orientada al sur, ideal como despacho o sala multimedia; el lugar perfecto para relajarse y ver una película. Junto a esta sala se encuentra el cuarto dormitorio, con baño en suite, excelentes armarios y vistas abiertas hacia el sur. La primera planta también cuenta con un tocador y una enorme cantidad de espacio de almacenamiento.

Una escalera arquitectónica conduce a la segunda planta, donde encontrará 3 dormitorios orientados al sur y bañados de luz natural en un lado, y una oficina/sala de juegos/área de televisión en el otro. El dormitorio principal cuenta con un increíble espacio de almacenamiento empotrado y amplios armarios, incluido un vestidor. El baño en suite tiene dos lavabos y una enorme ducha a ras de suelo con dos cabezales de ducha.

Los otros dos dormitorios cuentan cada uno con amplios armarios y comparten un baño ubicado junto al pasillo, con dos lavabos, una bañera profunda y una ducha independiente. Actualmente, la oficina/sala de juegos/área de televisión de la planta superior se utiliza como sala de televisión y espacio de juegos para los hijos de los propietarios. Este apartamento cuenta con iluminación empotrada, pisos de madera, lavadora y secadora con ventilación al exterior, aire acondicionado central (unidades PTAC para calefacción y aire acondicionado) y excelentes espacios de almacenamiento. ¡27 North Moore también es conocido por sus bajos gastos mensuales! Los impuestos inmobiliarios indicados reflejan una reducción fiscal del 17.5% para residencias principales en cooperativas y condominios de la ciudad de Nueva York. Se requiere cumplir individualmente con los requisitos de elegibilidad.

27 North Moore es un condominio bien administrado, con portero las 24 horas, administrador residente que vive en el edificio y personal de servicio a tiempo completo, además de un garaje de estacionamiento con acceso directo desde el ascensor del apartamento. Cuenta con gimnasio y una hermosa terraza ajardinada en la azotea, con cocina/parrilla/huerto de hierbas, comedor con múltiples áreas para sentarse, zona de juegos cerrada, terraza para tomar el sol con ducha y magníficas vistas panorámicas de 360 grados. El edificio está ubicado en una de las calles más deseables, en el corazón del prestigioso Distrito Histórico de Tribeca, y convenientemente cerca de todos los principales medios de transporte (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), así como de los excelentes restaurantes, galerías y boutiques por los que Tribeca es conocido. Lo mejor de todo es que se encuentra justo al lado de Washington Market Park y Hudson River Park, los muelles 25 y 26, senderos para bicicletas y correr, áreas de juegos, parque para perros, parque de patinaje, minigolf y canchas de voleibol; todo con lugares para sentarse, columpiarse, andar en patinete y relajarse. El edificio también admite mascotas.

Existe un cargo extraordinario de $525.00 al mes por mejoras de capital hasta diciembre de 2026, además de una contribución continua al fondo de reserva de $381.36 al mes.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.