Безперечно новий дизайнерський таунхаус на престижній «Золотій милі» Гринвіч-Віллидж, 34 West 12th Street органічно поєднує позачасову архітектуру XIX століття з винятковим сучасним дизайном. За вишукано відреставрованим фасадом із коричневого каменю в італійському стилі розташовано понад 7300 квадратних футів ретельно спроєктованого житлового простору та майже 2000 квадратних футів приватної відкритої території. Цей винятковий таунхаус завширшки 21 фут був повністю переосмислений у межах ретельної трирічної реконструкції, виконаної відзначеною нагородами архітектурно-дизайнерською студією StudioSC.

Будинок має шість поверхів, п’ять спалень, п’ять повноцінних ванних кімнат і три гостьові туалетні кімнати, з’єднані приватним ліфтом. Кожну деталь було ретельно підібрано: від імпортованої іспанської підлоги з білого дуба, укладеної ялинкою шеврон, індивідуальних горіхових панелей і вручну відібраного натурального каменю до найсучасніших інженерних систем, зокрема підігріву підлоги по всьому будинку, системи автоматизації Savant для керування освітленням, шторами, музикою та безпекою, моторизованих віконних штор і складної 14-зонної системи опалення, вентиляції та кондиціонування з лінійними дифузорами.

Розрахований як для масштабних прийомів, так і для комфортного повсякденного життя, парадний рівень вирізняється стелями заввишки понад 11 футів, елегантними офіційними вітальнею та їдальнею, залитими південним світлом, архітектурними деталями в дусі історичної спадщини, ефектним мармуровим каміном Calacatta Rubino, індивідуальним мокрим баром і прямим виходом на приватну терасу з видом на озеленені сади внизу.

На садовому рівні розташована тепла й затишна сімейна кімната, яка плавно переходить у простору кухню шеф-кухаря та зону неформальної їдальні. Індивідуальні горіхові меблі оточують ефектний острів із мармуру Breccia Capraia; кухню доповнюють виготовлені вручну шестиконфоркова плита та витяжка L’Atelier Paris, подвійні мийки L’Atelier, кран для наповнення каструль, вбудовані духові шафи Gaggenau, вбудована еспресо-машина Gaggenau та велика комора, до якої можна зайти. Скляні складні двері від підлоги до стелі повністю відчиняються до пишного заднього саду, створюючи безперервний простір для життя в приміщенні та на відкритому повітрі.

Весь четвертий рівень будинку займає основна спальня, що являє собою винятковий приватний оазис із трьома індивідуальними горіховими гардеробними Ornare, імпортованими з Італії, каміном із мармуру Caldia Verde та мармуровою ванною кімнатою спа-рівня, оснащеною сантехнікою Waterworks, індивідуальною подвійною тумбою з умивальниками, окремо розташованою ванною Duravit і великою душовою кабіною зі стінками з рифленого скла.

Чотири додаткові просторі спальні продумано розташовані на третьому та п’ятому поверхах; кожна має індивідуально облаштовану гардеробну та чудово оформлену ванну кімнату.

Майже 2000 квадратних футів приватного відкритого простору включають обгороджений палісадник, красиво озеленений багаторівневий задній сад, елегантну терасу парадного рівня та приголомшливу зону відпочинку на даху. Імпортований настил з іпе, автентичні бруковані доріжки, великі дерева, інтегровані системи освітлення й звуку, літня кухня з грилем і численні зони відпочинку створюють надзвичайні умови для прийому гостей. Терасу на даху доповнюють пишні рослини в контейнерах; звідси відкривається широкий панорамний вид на історичний Гринвіч-Віллидж.

На цокольному рівні розташовані простора медіакімната, індивідуальний винний льох, гостьовий туалет, універсальний простір для відпочинку або фітнесу, велика кількість місць для зберігання та повністю обладнана пральня з пральною і сушильною машинами, встановленими поруч.

Розташований у межах історичного району Гринвіч-Віллидж, на одному з найпрестижніших кварталів таунхаусів між П’ятою та Шостою авеню, будинок за адресою 34 West 12th Street знаходиться за кілька хвилин від Вест-Віллидж, відомих ресторанів, бутиків і деяких із найвідоміших культурних закладів Мангеттена. Парк Вашингтон-сквер і Юніон-сквер також розташовані зовсім поруч, тож найкраще, що може запропонувати Нижній Мангеттен, буде буквально у вас під рукою. 34 West 12th Street — це рідкісна можливість придбати один із найкращих нещодавно реконструйованих розкішних таунхаусів Гринвіч-Віллидж і виняткова пропозиція в одному з найпрестижніших районів Нью-Йорка.

Спільне ексклюзивне представництво з Ленні Спо

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo