Безупречный совершенно новый дизайнерский таунхаус на престижном Золотом побережье Гринвич-Виллидж по адресу 34 West 12th Street виртуозно сочетает вневременную архитектуру XIX века с исключительным современным дизайном. За искусно отреставрированным фасадом из коричневого камня в итальянском стиле скрывается более 7 300 квадратных футов тщательно продуманного жилого пространства и почти 2 000 квадратных футов частной открытой территории. Этот необыкновенный таунхаус шириной 21 фут был полностью переосмыслен в ходе тщательной трехлетней реконструкции, выполненной отмеченной наградами архитектурно-дизайнерской фирмой StudioSC.

Дом занимает шесть этажей и располагает пятью спальнями, пятью полноценными ванными комнатами и тремя гостевыми туалетными комнатами, соединенными частным лифтом. Каждая деталь продумана до мелочей: от импортированного испанского дубового паркета «шеврон», изготовленных на заказ ореховых деревянных панелей и вручную отобранного натурального камня до передовых инженерных систем, включая напольный обогрев по всему дому, систему автоматизации Savant для управления освещением, шторами, музыкой и безопасностью, моторизованные оконные шторы и сложную 14-зональную систему климат-контроля с линейными диффузорами.

Спроектированный как для масштабных приемов, так и для комфортной повседневной жизни, парадный этаж отличается впечатляющими потолками высотой более 11 футов, элегантными официальными гостиной и столовой, залитыми южным светом, архитектурными деталями в духе исторического наследия, эффектным мраморным камином из Calacatta Rubino, изготовленным на заказ мокрым баром и прямым выходом на частную террасу с видом на расположенные ниже ухоженные сады.

Садовый этаж предлагает теплую и уютную семейную комнату, плавно переходящую в просторную кухню шеф-повара и зону неформальной столовой. Изготовленные на заказ ореховые шкафы окружают эффектный остров из мрамора Breccia Capraia; их дополняют изготовленные вручную шестиконфорочная плита и вытяжка L’Atelier Paris, две мойки L’Atelier, кран для наполнения кастрюль, встроенные духовые шкафы Gaggenau, встроенная кофемашина Gaggenau и вместительная кладовая с проходом. Стеклянные складные двери во всю высоту помещения полностью открываются в роскошный задний сад, создавая гармоничное единство интерьера и экстерьера.

Главная спальня занимает целиком четвертый этаж дома, превращаясь в исключительное уединенное пространство с тремя изготовленными на заказ гардеробными из орехового дерева Ornare, импортированными из Италии, мраморным камином из Caldia Verde и мраморной ванной комнатой уровня роскошного спа с сантехникой Waterworks, индивидуальной двойной тумбой с раковинами, отдельно стоящей ванной Duravit для продолжительных расслабляющих процедур и просторной душевой с рифленым стеклом.

Еще четыре просторные спальни продуманно расположены на третьем и пятом этажах; каждая располагает оборудованной на заказ гардеробной и великолепно оформленной собственной ванной комнатой.

Почти 2 000 квадратных футов частного открытого пространства включают огороженный палисадник, красиво благоустроенный многоуровневый задний сад, изящную террасу парадного этажа и впечатляющую зону отдыха на крыше. Импортированный настил из ипе, аутентичные дорожки из брусчатки, крупные деревья, встроенные освещение и аудиосистема, летняя кухня с грилем и многочисленные зоны отдыха создают великолепные условия для приема гостей. Терраса на крыше украшена пышными растениями в контейнерах и открывает захватывающие панорамные виды на исторический Гринвич-Виллидж.

На цокольном этаже находятся просторная медиакомната, изготовленный на заказ винный погреб, гостевой туалет, многофункциональное пространство для отдыха или занятий фитнесом, вместительные места для хранения и полноценная прачечная с расположенными рядом стиральной и сушильной машинами.

Расположенный в историческом районе Гринвич-Виллидж, на одном из самых престижных кварталов с таунхаусами между Пятой и Шестой авеню, дом по адресу 34 West 12th Street находится в нескольких минутах от Вест-Виллидж, знаменитых ресторанов, бутиков и некоторых наиболее известных культурных учреждений Манхэттена. Парк Вашингтон-сквер и Юнион-сквер также находятся совсем рядом, открывая доступ к лучшему, что предлагает Нижний Манхэттен. Представляя редкую возможность приобрести один из лучших недавно отреставрированных роскошных таунхаусов Гринвич-Виллидж, дом по адресу 34 West 12th Street является исключительным предложением в одном из самых престижных районов Нью-Йорка.

Эксклюзивное совместное агентирование с Ленни Спо

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo