그리니치 빌리지의 선망받는 골드 코스트에 자리한 34 웨스트 12번가는 세월을 초월한 19세기 건축미와 탁월한 현대적 디자인이 완벽하게 어우러진, 티 하나 없이 새롭게 완성된 디자이너 타운하우스입니다. 정교하게 복원된 이탈리아네이트 양식의 브라운스톤 외관 뒤로 7,300제곱피트가 넘는 세심하게 설계된 실내 생활 공간과 약 2,000제곱피트에 달하는 전용 야외 공간이 펼쳐집니다. 폭 21피트의 이 특별한 타운하우스는 수상 경력에 빛나는 건축·디자인 회사 StudioSC가 3년에 걸쳐 진행한 정밀한 리노베이션을 통해 완전히 새롭게 탄생했습니다.

6개 층으로 구성된 이 주택에는 침실 5개, 풀 욕실 5개, 파우더룸 3개가 마련되어 있으며, 모두 전용 엘리베이터로 연결됩니다. 스페인에서 수입한 화이트 오크 셰브론 마루, 맞춤 제작 월넛 목공예, 엄선된 천연석부터 전 층 복사 난방 바닥, 조명·블라인드·음악·보안을 제어하는 Savant 홈 오토메이션, 전동식 창문 장식, 리니어 디퓨저를 갖춘 정교한 14존 HVAC 시스템에 이르기까지 모든 요소가 세심하게 엄선되었습니다.

대규모 접대와 편안한 일상생활 모두를 염두에 두고 설계된 팔러층은 11피트를 훌쩍 넘는 높은 천장, 남향의 햇살이 가득한 우아한 정식 거실과 다이닝룸, 전통적 감성을 담은 건축 디테일, 인상적인 Calacatta Rubino 대리석 벽난로, 맞춤형 웻 바, 그리고 아래 조경 정원을 내려다보는 전용 테라스로의 직접 연결을 자랑합니다.

가든층에는 따뜻하고 아늑한 패밀리룸이 자리하며, 넓은 셰프 키친과 캐주얼 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어집니다. 맞춤 제작 월넛 수납장 사이에는 압도적인 Breccia Capraia 대리석 아일랜드가 놓여 있고, L'Atelier Paris의 수제 6구 레인지와 후드, L'Atelier 싱크 2개, 포트 필러, 빌트인 Gaggenau 벽 오븐, 빌트인 Gaggenau 에스프레소 머신, 넉넉한 규모의 워크인 팬트리가 갖춰져 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 아코디언형 유리문은 울창한 후면 정원으로 완전히 열리며, 실내와 실외가 seamless하게 연결되는 생활 경험을 선사합니다.

주택의 4층 전체를 차지하는 프라이머리 스위트는 탁월한 사적 휴식처로, 이탈리아에서 수입한 맞춤형 Ornare 월넛 드레싱룸 3개, Caldia Verde 대리석 벽난로, Waterworks 수전, 맞춤형 더블 세면대, 독립형 Duravit 욕조, 대형 플루티드 글라스 워크인 샤워를 갖춘 스파 수준의 대리석 욕실을 제공합니다.

추가로 마련된 넉넉한 규모의 침실 4개는 3층과 5층에 세심하게 배치되어 있으며, 각 침실에는 맞춤형 수납 시스템을 갖춘 옷장과 아름답게 꾸며진 전용 욕실이 있습니다.

약 2,000제곱피트에 달하는 전용 야외 공간에는 게이트가 설치된 전면 정원, 아름답게 조경된 다층 후면 정원, 우아한 팔러 테라스, 그리고 환상적인 루프톱 휴식 공간이 포함됩니다. 수입 이페 목재 데크, 정통 코블스톤 보행로, 대형 수목, 통합 조명 및 사운드 시스템, 그릴을 갖춘 야외 주방, 여러 좌석 공간이 어우러져 특별한 엔터테인먼트 공간을 완성합니다. 루프톱 테라스에는 울창한 플랜터가 더해져 있으며, 유서 깊은 그리니치 빌리지를 가로지르는 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.

지하층에는 넓은 미디어룸, 맞춤형 와인 셀러, 파우더룸, 다목적으로 활용 가능한 레크리에이션 또는 피트니스 공간, 풍부한 수납공간, 나란히 배치된 세탁기와 건조기를 갖춘 풀 세탁실이 마련되어 있습니다.

그리니치 빌리지 역사 지구 내, 5번가와 6번가 사이에 위치한 이 지역의 가장 권위 있는 타운하우스 블록 중 한 곳에 자리한 34 웨스트 12번가는 웨스트 빌리지, 명성 높은 레스토랑, 부티크 쇼핑, 맨해튼을 대표하는 문화 기관들과 불과 몇 분 거리에 있습니다. 워싱턴 스퀘어 파크와 유니언 스퀘어 또한 가까워 맨해튼 다운타운 최고의 모든 것을 바로 앞에서 누릴 수 있습니다. 그리니치 빌리지 최고의 신축급 럭셔리 타운하우스 중 하나를 소유할 수 있는 희소한 기회를 제공하는 34 웨스트 12번가는 뉴욕시에서 가장 선망받는 지역 중 하나에 선보이는 exceptional한 매물입니다.

Lenny Spo와 공동 독점 중

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo