3 ВІЛЬНІ КВАРТИРИ… КАПІТАЛЬНІ ПОЛІПШЕННЯ… Першокласний напіввідокремлений цегляний 4-квартирний будинок у Бенсонгерсті з 3 вільними квартирами та значними нещодавніми капітальними поліпшеннями (новий дах/люк у 2024 році, модернізовані основні електричні щити у 2020 році, нова газова колекторна труба та 5 планок для лічильників із газовими клапанами з блокуванням, 4 нові передні вікна Renewal by Andersen у 2019 році, оштукатурений фасад/навіс у 2022 році).

Підвал має як внутрішній вхід, так і вихід на задній двір, що забезпечує цінний доступ і зручність використання; також у ньому є ванна кімната на ¾. Безпека та захист нерухомості забезпечуються 3 зовнішніми камерами Ring із прожекторами та 3 детекторами Nest Protect пожежі/диму/чадного газу, усі з керуванням через Wi‑Fi/додаток.

Зручне розташування неподалік від лінії метро D, автобусів на Bay Parkway та 86th Street, магазинів, ресторанів, шкіл, банків і районних служб. Walk Score від Zillow — 97/100. Чудова можливість придбати вигідно розташовану 4-квартирну нерухомість у самому серці Бенсонгерста зі значною кількістю вільних квартир і високим потенціалом зростання вартості. Агент із продажу є довіреною особою трасту.

Схвалено MLS — фінансові документи не надаються, оскільки нерухомість вакантна.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant