Відмінна інвестиційна можливість за адресою: 2062 Bath Avenue! Цей повністю відремонтований цегляний будинок на 3 сім’ї має 3 поверхи та облаштований підвал, площа кожного поверху — приблизно 1 000 кв. футів. Кожен окремий блок має 3 спальні та 2 повноцінні ванні кімнати, а також додаткову повноцінну ванну кімнату в підвалі. Повністю відремонтований у 2025 році: замінено сантехніку, електропроводку та газові комунікації, вікна, дах, кухні, ванні кімнати й підлогове покриття. Оснащений роздільними системами опалення та охолодження, 3 окремими системами опалення, 3 водонагрівачами, 4 електролічильниками та 3 газовими лічильниками. Орендарі самостійно сплачують комунальні послуги. Наразі приносить $11 300 на місяць і $135 600 на рік; щорічні витрати становлять приблизно $14 400, а орієнтовний чистий дохід — $121 200. Щорічний податок на нерухомість — $8 403. Зручне розташування неподалік від лінії метро D та магазинів на 86-й вулиці. Чудова інвестиційна можливість!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!