155 Bay St #C2 — комерційне приміщення в оренду
Приблизно 4 200 кв. футів | Зонування C2 | Кілька варіантів використання | Повністю облаштоване медичне приміщення | 10 паркувальних місць

155 Bay St #C2, Стейтен-Айленд, Нью-Йорк 10301

Вигідне розташування + гнучке використання + готове медичне облаштування!

Приблизно 4 200 квадратних футів просторого комерційного приміщення із комерційним зонуванням C2. Об’єкт має гнучке планування та вже облаштований під медичний заклад, що є чудовою можливістю для підприємств, які прагнуть уникнути часу й витрат на початок ремонту з нуля.

Наявні медичні приміщення включають:

* 11 оглядових кабінетів із можливістю облаштувати до приблизно 13 кабінетів
* Окрему лабораторію
* Рентген-кабінет
* Простору зону рецепції
* Велику залу очікування для пацієнтів
* Кімнату відпочинку для персоналу
* Зону для технологій / ІТ
* 4 санвузли
* 5 складських приміщень
* Кілька адміністративних і допоміжних зон
* Приблизно 10 паркувальних місць загального користування

Можливі варіанти використання:
Медичні кабінети, стоматологічні кабінети, центри невідкладної допомоги, заклади охорони здоров’я, професійні офіси та інші дозволені види комерційного використання.

Інші можливі варіанти використання:
Супермаркет, роздрібний магазин, офіс та інші види комерційного використання відповідно до вимог зонування C2, чинних нормативних актів і за умови отримання необхідних дозволів.

Вигідне розташування

Зручне розташування неподалік від поромного термінала Стейтен-Айленда, із легким доступом до транспорту та навколишніх житлових районів. Локація забезпечує чудову зручність і значний комерційний потенціал.

4 200 кв. футів | Зонування C2 | Готове медичне облаштування | 10 паркувальних місць | Поруч із поромним терміналом | Кілька варіантів використання

Зв’яжіться з агентом, який представляє об’єкт, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про приватний перегляд.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.