Комерційний кондомініум на продаж — Сансет-Парк

Одразу переїжджайте до цього чудово облаштованого комерційного приміщення у кондомініумі, розташованого в задній частині 6-го поверху сучасної 7-поверхової будівлі з ліфтом, завершеної у 2023 році, у самому серці району Сансет-Парк. Площа приміщення становить приблизно 1 079 квадратних футів, а його готовий до роботи формат ідеально підходить для медичної практики або іншого бізнесу у сфері охорони здоров’я.

Продумане планування включає затишну зону рецепції, кілька кабінетів для огляду та процедур із раковинами, дві ванні кімнати, а також окрему обідню кімнату/кімнату відпочинку для працівників, забезпечуючи функціональність і комфорт як для персоналу, так і для пацієнтів. Серед високоякісних оздоблювальних матеріалів — дерев’яна підлога, вбудоване освітлення та сучасний професійний дизайн у всьому приміщенні.

Оскільки всі роботи з облаштування вже завершені, ви можете уникнути витрат часу та коштів на ремонт і розпочати роботу свого бізнесу негайно. Об’єкт також має надзвичайно вигідні експлуатаційні витрати: низькі щомісячні внески на утримання спільних приміщень у розмірі лише 374,74 долара, включно з холодною водою, а також перевагу у вигляді 25-річної податкової пільги, завдяки чому поточний щорічний податок на нерухомість становить лише 1 282,88 долара.

Незалежно від того, чи відкриваєте ви нову практику, розширюєте свій бізнес або шукаєте якісну інвестицію в районі Брукліна, що розвивається, цей готовий до заселення комерційний кондомініум є винятковою можливістю.

Перегляди за гнучким графіком. Усі пропозиції мають подаватися разом із попереднім схваленням іпотеки та/або підтвердженням наявності коштів.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.