Комерційне кондомініумне приміщення на продаж — Сансет-Парк

Вам залишається лише переїхати до цього чудово облаштованого комерційного кондомініумного приміщення, розташованого в задній частині 6-го поверху сучасної 7-поверхової будівлі з ліфтом, завершеної у 2023 році, у самому серці району Сансет-Парк. Площа приміщення становить приблизно 1 079 квадратних футів, а його повністю готовий до роботи формат ідеально підходить для медичної практики або іншого бізнесу у сфері охорони здоров’я.

Продумане планування включає затишну зону рецепції, кілька кабінетів для огляду та процедур із раковинами, два санвузли, а також окрему обідню кімнату/кімнату відпочинку для працівників, забезпечуючи функціональність і комфорт як для персоналу, так і для пацієнтів. Високоякісне оздоблення охоплює дерев’яну підлогу, вбудоване освітлення та сучасний професійний дизайн у всьому приміщенні.

Оскільки всі будівельні та оздоблювальні роботи вже завершені, ви можете уникнути витрат часу й коштів на ремонт і розпочати роботу свого бізнесу одразу. Об’єкт також має надзвичайно вигідні поточні витрати: низькі щомісячні внески на утримання у розмірі лише $374,74, включно з холодним водопостачанням, а також 25-річне податкове звільнення, завдяки якому поточний щорічний податок на нерухомість становить лише $1 282,88.

Незалежно від того, чи відкриваєте ви нову практику, розширюєте свій бізнес або шукаєте якісну інвестицію в перспективному районі Брукліна, це готове до заселення комерційне кондомініумне приміщення є винятковою можливістю.

Перегляди за гнучким графіком. До всіх пропозицій необхідно додати попереднє схвалення іпотеки та/або підтвердження наявності коштів.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.