Увага, кмітливі інвестори та забудовники!

Це рідкісна можливість придбати будинок на три сім’ї на просторій ділянці площею 8 000 кв. футів із цільовим зонуванням R4-1, приватним під’їзним шляхом і величезним потенціалом для підвищення вартості.

У наявній будівлі розташовані три зручно сплановані квартири:

Дворівнева квартира на першому поверсі (із напівоблаштованим підвалом): 4 спальні, вітальня, їдальня, кухня з обідньою зоною, 2 ванні кімнати, передній двір і задня веранда — приблизно 1 700 кв. футів.

Другий поверх: 2-кімнатна квартира з кухнею, їдальнею, ванною кімнатою та чарівним балконом із москітною сіткою — приблизно 900 кв. футів.

Верхній поверх: затишна 1-кімнатна квартира з вітальнею та їдальнею — приблизно 800 кв. футів.

У будівлі встановлена єдина система опалення (газовий котел і водонагрівач), яка обслуговує всю будівлю. На приватному під’їзному шляху з комфортом розміщуються 6 автомобілів, а також є окремий гараж на два автомобілі.

Для забудовників доступні затверджені концептуальні проєкти будівництва трьох нових будинків на дві сім’ї кожен, з окремим гаражем для кожного будинку, що за чинним зонуванням дає змогу створити загальну площу забудови приблизно 7 965 кв. футів.

Це надзвичайна можливість для будь-якого забудовника чи інвестиційної команди, які прагнуть скористатися високим попитом на оренду або потенціалом реконструкції в престижному районі.

Не втрачайте нагоди! Зверніться сьогодні до брокера, зазначеного в оголошенні, щоб ознайомитися із запропонованими планами та домовитися про приватний перегляд. Додайте цей перспективний об’єкт до свого портфеля вже сьогодні!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!