שימו לב, משקיעים ויזמים מנוסים!

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית לשלוש משפחות על מגרש מרווח בשטח של 8,000 רגל רבועה, המיועד לפי תקנות הבנייה לאזור R4-1, הכולל שביל גישה פרטי ופוטנציאל השבחה עצום.

הבניין הקיים כולל שלוש יחידות דיור בתכנון נוח:

דופלקס בקומה הראשונה (עם מרתף בגמר חלקי): 4 חדרי שינה, סלון, חדר אוכל, מטבח עם פינת אוכל, 2 חדרי רחצה, חצר קדמית ומרפסת אחורית — כ־1,700 רגל רבועה.

קומה שנייה: דירת 2 חדרי שינה עם מטבח, חדר אוכל, חדר רחצה ומרפסת מקסימה הסגורה ברשת — כ־900 רגל רבועה.

קומה עליונה: דירת חדר שינה נעימה עם סלון וחדר אוכל — כ־800 רגל רבועה.

בנכס קיימת מערכת חימום אחת (דוד חימום בגז ומחמם מים) המשרתת את הבניין כולו. שביל הגישה הפרטי מתאים בנוחות ל־6 כלי רכב, ובנוסף יש מוסך מנותק עם מקום לשתי מכוניות.

עבור יזמים, קיימות תכניות קונספטואליות מאושרות לבניית שלושה בתים חדשים, שכל אחד מהם מיועד לשתי משפחות וכולל מוסך מנותק — עם שטח בנייה כולל מרבי של כ־7,965 רגל רבועה בהתאם לתקנות הבנייה הנוכחיות.

זוהי הזדמנות אדירה לכל קבלן או צוות השקעות המעוניינים לנצל את הביקוש הגבוה לשכירות או את פוטנציאל הפיתוח מחדש במיקום מעולה.

אל תפספסו! פנו עוד היום למתווך המופיע במודעה כדי לעיין בתכניות המוצעות ולקבוע ביקור פרטי. הוסיפו את פנינת ההשקעה בעלת הפוטנציאל הגבוה הזו לתיק הנכסים שלכם עוד היום!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!