投資家・デベロッパーの皆様へ！

広々とした8,000平方フィートの敷地に建つ、R4-1用途地域指定の三世帯住宅を取得できる、非常に希少な機会です。専用車道を備え、将来的に大きな価値向上が期待できます。

既存建物には、間取りの整った以下の3戸の住戸があります。

1階メゾネット（半仕上げの地下室付き）：4ベッドルーム、リビングルーム、ダイニングルーム、イートインキッチン、バスルーム2室、前庭、裏手ポーチ付き — 約1,700平方フィート。

2階：2ベッドルーム、キッチン、ダイニングルーム、バスルーム、魅力的なスクリーン付きバルコニーを備えたアパート — 約900平方フィート。

最上階：リビングルームとダイニングルームを備えた居心地のよい1ベッドルームアパート — 約800平方フィート。

建物全体には、ガスボイラーと給湯器による1つの暖房システムが設置されています。専用車道には6台の車をゆったり駐車でき、さらに独立した2台用ガレージも備えています。

デベロッパー向けには、各戸に独立ガレージを備えた新築二世帯住宅3棟を建設するためのコンセプト設計案が承認済みです。現行の用途地域規制の下で、最大合計約7,965平方フィートの建築可能面積が見込まれます。

賃貸需要の強い一等地で、収益性の高い賃貸運用や再開発の可能性を追求する建築業者・投資チームにとって、またとない大きなチャンスです。

この機会をお見逃しなく！ご提案プランの確認および予約制の内覧については、掲載仲介業者まで本日お問い合わせください。将来性の高いこの注目物件を、ぜひポートフォリオに加えてください！

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

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