주목할 만한 투자자 및 개발업자 여러분!

넓은 8,000제곱피트 부지에 위치한 3가구 주택을 매입할 수 있는 매우 드문 기회입니다. 해당 부지는 R4-1 용도지역으로 지정되어 있으며, 전용 진입로와 상당한 개발 잠재력을 갖추고 있습니다.

현재 건물에는 구조가 잘 설계된 세 개의 아파트가 있습니다.

**1층 듀플렉스(부분 마감 지하실 포함):** 침실 4개, 거실, 식당, 식사 공간이 있는 주방, 욕실 2개, 앞마당 및 후면 현관 — 약 1,700제곱피트

**2층:** 침실 2개 아파트로, 주방, 식당, 욕실 및 매력적인 스크린형 발코니 — 약 900제곱피트

**최상층:** 거실과 식당이 있는 아늑한 침실 1개 아파트 — 약 800제곱피트

이 부동산에는 건물 전체에 난방을 공급하는 단일 난방 시스템(가스 보일러 및 온수기)이 설치되어 있습니다. 전용 진입로에는 차량 6대를 넉넉히 주차할 수 있으며, 별도의 2대용 차고도 마련되어 있습니다.

개발업자를 위해, 각 세대에 별도의 차고가 포함된 새로운 2가구 주택 3채를 건축할 수 있는 승인된 개념 설계도도 준비되어 있습니다. 현행 용도지역 기준으로 총 최대 약 7,965제곱피트까지 건축할 수 있습니다.

강력한 임대 수요와 재개발 가능성을 갖춘 우수한 입지에서 기회를 포착하려는 건축업자나 투자팀에게 매우 큰 기회입니다.

놓치지 마세요! 매물 중개인을 통해 지금 문의하여 제안된 설계도를 확인하고 프라이빗 방문 일정을 예약하시기 바랍니다. 높은 잠재력을 지닌 이 매력적인 부동산을 지금 포트폴리오에 추가하세요!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!