Вниманию опытных инвесторов и застройщиков!

Это редкая возможность приобрести дом на три семьи на просторном участке площадью 8 000 кв. футов, предназначенном для застройки по зоне R4-1, с собственной подъездной дорогой и огромным потенциалом роста стоимости.

В существующем здании расположены три удобно спланированные квартиры:

Дуплекс на первом этаже (с частично отделанным подвалом): 4 спальни, гостиная, столовая, кухня с обеденной зоной, 2 ванные комнаты, палисадник и задняя веранда — примерно 1 700 кв. футов.

Второй этаж: квартира с 2 спальнями, кухней, столовой, ванной комнатой и очаровательным застеклённым балконом — примерно 900 кв. футов.

Верхний этаж: уютная квартира с 1 спальней, гостиной и столовой — примерно 800 кв. футов.

В доме установлена единая система отопления (газовый котёл и водонагреватель), обслуживающая всё здание. На собственной подъездной дороге удобно размещаются 6 автомобилей, кроме того, имеется отдельно стоящий гараж на два автомобиля.

Для застройщиков доступны утверждённые концептуальные проекты строительства трёх новых домов на две семьи каждый, с отдельно стоящим гаражом — с максимально возможной общей площадью застройки около 7 965 кв. футов в соответствии с действующими нормами зонирования.

Это великолепная возможность для любого застройщика или инвестиционной команды, стремящихся воспользоваться высоким спросом на аренду или потенциалом реконструкции в престижном районе.

Не упустите эту возможность! Свяжитесь сегодня с брокером, указанным в объявлении, чтобы ознакомиться с предлагаемыми планами и назначить частный просмотр. Пополните свой инвестиционный портфель этим объектом с огромным потенциалом уже сегодня!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!