Ласкаво просимо за адресою 163 Greenpoint Ave — об’єкт із 9 житловими квартирами, ідеально розташований у самому центрі Грінпойнта.

Об’єкт розташований на земельній ділянці розміром 25 × 100 футів і складається з двох окремих житлових будівель: передньої шестиквартирної будівлі, прибудованої з двох боків, і окремої задньої триквартирної будівлі.

Розташування є однією з головних переваг об’єкта. Станція лінії G розташована приблизно за пів кварталу, що забезпечує зручний доступ до всіх районів Брукліна та Мангеттена. Крім того, об’єкт розташований за 4 квартали від поромної переправи через Іст-Рівер, яка пропонує альтернативне мальовниче сполучення з Мангеттеном і Лонг-Айленд-Сіті.

Авеню Мангеттен розташоване лише за пів кварталу та пропонує широкий вибір місцевих магазинів, ресторанів, кафе й сервісів повсякденного користування. Популярна Франклін-стріт також розташована лише за один квартал, додаючи ще більше закладів харчування, магазинів та інших зручностей.

Розташований між жвавими районами Грінпойнт і Вільямсбург, а також поруч із Лонг-Айленд-Сіті та Іст-Рівер, об’єкт має переваги одного з найбажаніших і найкраще сполучених районів Брукліна.

Усі квартири мають стабілізовану орендну плату. В одній із квартир у передньому будинку наразі ніхто не проживає.

Зонування: R6B та C2-4.

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4