Преміальний об’єкт у Грінпойнті на 6 квартир | Вперше доступний за 60 років

Рідкісна можливість придбати будинок на шість квартир із повністю стабілізованою орендною платою в самому серці Грінпойнта — одного з найпопулярніших районів Брукліна. Вперше доступний за 60 років, цей доглянутий будинок складається із шести просторих двокімнатних квартир і забезпечує стабільний поточний дохід із потенціалом довгострокового зростання вартості.

Об’єкт має повний підвал, що відкриває можливості для майбутнього підвищення його цінності, зокрема створення дворівневих квартир із квартирами на першому поверсі, облаштування комор для мешканців або пральні. Одна з квартир на першому поверсі має прямий вихід у приватний задній двір. Дах перебуває у чудовому стані, а котел і водонагрівач нещодавно замінено.

Об’єкт ідеально розташований за кілька хвилин від масштабного waterfront-проєкту Greenpoint Landing, що змінює вигляд району. Мешканці мають легкий доступ до набережної Іст-Рівер, парків, ресторанів, кафе, магазинів і розважальних закладів. Зручне сполучення з лінією G метро, поромом NYC Ferry, Вільямсбургом, Лонг-Айленд-Сіті та Мангеттеном додатково підвищує привабливість об’єкта.

Справжній актив для кількох поколінь в одному з найстабільніших орендних ринків Брукліна. Звертайтеся, щоб отримати відомості про орендні договори, витрати та додаткову інформацію.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.