**Панорамні краєвиди, світло та тривала податкова пільга**

Справді ексклюзивний будинок. Резиденція 1601 — це чудово спроєктована дворівнева квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, із захопливими краєвидами на Мідтаун Мангеттена та вражаючою панорамою на 270 градусів. Дві стіни з вікнами від підлоги до стелі відкривають різні види на міський горизонт, наповнюючи оселю прекрасним північно-східним світлом і даруючи незабутні світанки.

Ультрасучасна кухня оснащена преміальним комплектом техніки Miele, зокрема:
- Індукційна варильна поверхня Miele KM 6360 завширшки 30"
- Дві духові шафи Miele завширшки 24" у кольорі Obsidian Black
- Холодильник/морозильна камера Miele завширшки 30" з інтегрованими панелями з білого лаку

Верхні кухонні шафи з білого лаку поєднані з нижніми шафами з чорного лаку та стільницями з граніту, виготовленими на замовлення. Продумана система зберігання включає прихований настінний модуль із вбудованим підключенням для кавоварки Keurig.

Усі міжкімнатні та двері шаф оновлено: використано інженерну деревину, глянцеве біле фарбоване покриття та розсувні системи з плавним закриванням. Ці індивідуально розроблені деталі органічно вписуються в житловий простір, створюючи чисту, цілісну естетику та посилюючи відчуття простору в оселі.

Основні переваги:
- Опалення, охолодження, газ і вода включені до загальних платежів (економія!)
- Податкову пільгу продовжено до 2035 року (значна економія!)
- Надзвичайно низькі щомісячні витрати на утримання
- Будівля, зручна для інвесторів
- Кутове розташування — рідкісна перевага
- На фотографіях використано віртуальні елементи

(Частково) Особливості оснащення:
- Розумні вимикачі Philips і димери Hue по всій квартирі для вмикання/вимикання, регулювання яскравості та керування сценаріями
- Пральна та сушильна машини Miele
- Моторизовані штори з дистанційним керуванням у всій квартирі
- Верхні шафи з білого лаку та нижні шафи з чорного лаку
- Повний комплект сантехніки Kohler у ванних кімнатах
- Високоефективний унітаз Toto Legator One-Piece, 1,28 галона на змив
- Біде Toto Washlet+ S500E
- Дзеркальні вбудовані аптечні шафи з LED-підсвічуванням Blossom

ІНДИВІДУАЛЬНІ СИСТЕМИ ЗБЕРІГАННЯ по всій квартирі

Систему домашньої автоматизації та SMART-оснащення ПОВНІСТЮ ВСТАНОВЛЕНО!

Щоб отримати повний перелік ремонтних робіт та оновлень, зверніться до агента з продажу.

Toren ідеально розташований для зручних поїздок: до Мангеттена — лише ОДНА зупинка кількома лініями метро. Через дорогу розташована Інженерна школа NYU, а дорога від дверей до дверей до головного кампусу NYU займає 15 хвилин. Розкішні зручності включають студію йоги, критий басейн із підігрівом, ДВІ сауни, бібліотеку, велокімнату, дворівневу терасу та фітнес-центр площею 2 000 кв. футів, обладнаний інтерактивними велотренажерами Peloton і біговими доріжками TechnoGym.

Нещодавно збудований CityPoint розташований через дорогу. Тут працюють широко обговорюваний гастрономічний маркет Dekalb, Trader Joe’s, Target і кінотеатр Alamo Drafthouse Cinema, що ідеально підходить для вечірніх побачень. У районі також є Whole Foods і магазин Apple. Через дорогу розташований Brooklyn Commons, де регулярно проводять динамічні заходи для мешканців району, зокрема піклбол, КОВЗАННЯ НА КОВЗАНАХ і виставки сучасного публічного мистецтва. Як зазначають у пресі, Даунтаун-Бруклін став одним із найпрестижніших житлових районів Брукліна.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.