Ласкаво просимо до квартири 3BN у будинку за адресою 305 East 72nd Street — чудово відреставрованої кутової оселі з двома спальнями та однією ванною кімнатою, просторим плануванням, вікнами на три сторони й великою кількістю природного світла.

Простора вітальня та обідня зона завдовжки понад 30 футів забезпечує виняткову гнучкість як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Тут достатньо місця для Г-подібного дивана, обіднього столу на шістьох і окремого домашнього офісу. Поруч із вітальнею розташована продумано оновлена кухня з вікном і сонячною орієнтацією на південь. Поєднуючи стиль і функціональність, кухня оснащена кварцовими стільницями Caesarstone, фартухом із плитки «метро», шафами на замовлення, побутовою технікою з нержавіючої сталі, посудомийною машиною та газовою плитою GE із п’ятьма конфорками.

У просторій головній спальні з комфортом помістяться ліжко king-size, приліжкові тумбочки, комод і навіть письмовий стіл, а південна та західна орієнтація наповнює кімнату природним світлом. Великі вбудовані шафи забезпечують чудові можливості для зберігання. Друга спальня так само універсальна й легко може використовуватися як спальня з ліжком queen-size, дитяча, гостьова кімната або домашній офіс.

Продумані оновлення продовжуються по всій квартирі: індивідуально виготовлені віконні завіси, світлонепроникні ролети в головній спальні та звукоізоляційні вікна CitiQuiet у кожній кімнаті створюють тихий і затишний простір, відокремлений від міської метушні. Пральну та сушильну машини наразі не встановлено, але їхнє встановлення дозволене за погодженням із правлінням кооперативу.

Charing Cross House — кооперативний будинок із повним комплексом послуг, де працюють цілодобовий швейцар, керуючий, який проживає в будинку, фітнес-зала, приміщення для зберігання велосипедів і додаткові комори. Елегантне лобі будинку створює атмосферу позачасової гостинності. Утримання домашніх тварин, використання квартири як pied-à-terre, спільна купівля та суборенда дозволені за погодженням із правлінням.

Ідеально розташована на перетині районів Ленокс-Гілл і Верхній Іст-Сайд, квартира 3BN дає змогу насолоджуватися найкращими ресторанами, магазинами та зручностями району просто біля порога. Серед улюблених місцевих закладів — J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 і Quality Eats. Поруч розташовані лінія метро Q та автобус M72, що перетинає Манхеттен зі сходу на захід, а Центральний парк — лише за чотири квартали.

Завдяки просторому плануванню, прекрасному ремонту, вікнам на три сторони та чудовому розташуванню у Верхньому Іст-Сайді квартира 3BN пропонує виняткове поєднання простору, комфорту та зручності. Ласкаво просимо додому!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!