Резиденція 9T за адресою 225 Rector Place — це добре спланована квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою площею 763 квадратні фути, з вікнами, орієнтованими на північний схід, звідки відкривається один із найвідоміших і найдинамічніших краєвидів Нижнього Мангеттена — створений Сантьяго Калатравою комплекс Oculus і панорама навколо Всесвітнього торгового центру та Вежі Свободи.

Вітальня має щедру площу — її достатньо, щоб без компромісів облаштувати окремі зони для відпочинку та їдальні. Протягом усього ранку і до пізнього дня простір наповнюється північно-східним світлом, створюючи чисту й світлу атмосферу. Обідня зона природно переходить у вітальню, завдяки чому планування здається цілісним. Кухня оснащена елегантними шафами з гладкими фасадами в теплому сіро-бежевому відтінку, білими кварцовими стільницями, професійною газовою плитою з нержавіючої сталі та холодильником, готовим до встановлення фасадної панелі — лаконічна сучасна естетика, що поєднує вишуканість і функціональність. Барна стійка для сніданків із мармуровими деталями безпосередньо виходить у вітальню, забезпечуючи плавний перехід, ідеальний як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Спальня, розрахована на ліжко розміру king-size, є однією з головних переваг цієї оселі. Рідко квартира з однією спальнею в Нижньому Мангеттені пропонує стільки простору саме в спальні — тут справді є де розвернутися: помістяться ліжко king-size, приліжкові тумби, комод та інші меблі. Велика вбудована шафа забезпечує необхідне повсякденне зберігання речей, завдяки чому життя в місті стає значно комфортнішим. Повна ванна кімната розташована між спальнею та коридором біля входу й обладнана ванною для тривалого купання — тихою розкішшю, яку продумане планування делікатно приховує в окремій зоні.

225 Rector Place — кондомініум із повним набором сервісів, цілодобовим швейцаром і консьєржем, добре обладнаним фітнес-центром, лаунж-зоною для мешканців, дитячою ігровою кімнатою, озелененою відкритою терасою та пральнею на території.

Щомісячні витрати на утримання резиденції 9T становлять: внески на утримання спільних приміщень — 855,75 долара США, податок на нерухомість за програмою PILOT — 1 082,22 долара, орендна плата за землю — 221,64 долара та муніципальний збір — 4,56 долара. Загальна щомісячна сума становить приблизно 2 164,17 долара. Як і всі кондомініуми в Battery Park City, будівля розташована на землі, що регулюється генеральною орендою Управління Battery Park City, строк дії якої спливає у 2119 році. Це означає, що залишається понад дев’ять десятиліть оренди — термін, що з комфортом охоплює кілька поколінь власників.

Район пропонує рідкісне поєднання спокою та зручного сполучення з містом. Еспланада розташована за кілька кроків і чудово підходить для ранкових пробіжок або вечірніх прогулянок уздовж набережної, а Brookfield Place і Westfield World Trade Center забезпечують легкий доступ до ресторанів світового рівня та магазинів.

Дістатися сюди надзвичайно легко. Поблизу розташовані лінії метро 1, R/W, 4/5 та PATH, а поромне сполучення додає ще один зручний варіант для поїздок на роботу й вихідних мандрівок.

На фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру. Перегляди — лише за попереднім записом.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.