Резиденция 9T по адресу 225 Rector Place — это удачно спланированная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 763 квадратных фута. Окна, выходящие на северо-восток, открывают один из самых знаковых и динамичных видов Нижнего Манхэттена — на спроектированный Сантьяго Калатравой комплекс Oculus, а также на небоскрёбы в районе Всемирного торгового центра и башни Freedom Tower.

Гостиная отличается просторной планировкой — здесь достаточно места, чтобы без компромиссов выделить отдельные зоны для отдыха и столовую. Утром и вплоть до второй половины дня помещение наполняется северо-восточным светом, создавая ощущение чистоты и яркости. Столовая естественно переходит в гостиную, благодаря чему планировка выглядит цельной. Кухня оснащена элегантными шкафами с гладкими фасадами в тёплом серо-бежевом оттенке, столешницами из белого кварца, профессиональной газовой плитой из нержавеющей стали и холодильником, готовым к установке фасадной панели. Это современная, лаконичная эстетика, сочетающая изысканность и функциональность. Барная стойка для завтраков с мраморными деталями открывается непосредственно в гостиную, обеспечивая плавный переход, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Спальня — одна из главных особенностей этой квартиры. Редко в однокомнатных квартирах Нижнего Манхэттена спальная зона располагает такой площадью: здесь действительно достаточно пространства для кровати размера king-size, прикроватных тумб, комода и другой мебели. Встроенный вместительный шкаф обеспечивает необходимое для комфортной городской жизни место для хранения. Полная ванная комната расположена между спальней и входным коридором и оборудована глубокой ванной — продуманная, уединённая планировка превращает её в настоящий элемент тихой роскоши.

225 Rector Place — кондоминиум с полным комплексом услуг, круглосуточным швейцаром и консьержем, хорошо оборудованным фитнес-центром, лаунджем для жителей, детской игровой комнатой, благоустроенной открытой террасой и прачечной на территории.

Ежемесячные расходы по квартире 9T составляют: общие эксплуатационные сборы — 855,75 доллара, налог на недвижимость по программе PILOT — 1 082,22 доллара, аренда земли — 221,64 доллара, городской сбор — 4,56 доллара. Общая ежемесячная сумма обязательных платежей составляет примерно 2 164,17 доллара. Как и все кондоминиумы Battery Park City, здание расположено на земле, регулируемой генеральным договором аренды с Battery Park City Authority, срок действия которого истекает в 2119 году. Это означает, что остаётся более девяти десятилетий аренды — срок, с комфортом охватывающий несколько поколений владельцев.

Район предлагает редкое сочетание спокойствия и удобной транспортной доступности. Набережная Эспланада находится в нескольких шагах — здесь можно совершать утренние пробежки или вечерние прогулки вдоль воды. Brookfield Place и Westfield World Trade Center предлагают широкий выбор ресторанов и магазинов мирового уровня в шаговой доступности.

Добраться отсюда очень легко. Поблизости находятся линии метро 1, R/W и 4/5, а также поезда PATH. Паромное сообщение предоставляет ещё один удобный вариант для поездок на работу и загородных прогулок по выходным.

Фотографии выполнены с использованием виртуальной постановки интерьера. Просмотр возможен только по предварительной записи.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.