La Residencia 9T en 225 Rector Place es un hogar de una habitación y un baño, bien proporcionado, de 763 pies cuadrados, con vistas orientadas al noreste que enmarcan una de las panorámicas más icónicas y dinámicas del bajo Manhattan: el Oculus, diseñado por Santiago Calatrava, y el horizonte que rodea el World Trade Center y la Freedom Tower.

La sala de estar es amplia, lo suficientemente grande como para definir áreas independientes de estar y comedor sin sacrificar espacio. La luz entra abundantemente desde el noreste durante toda la mañana y hasta bien entrada la tarde, aportando una sensación limpia y luminosa a todo el espacio. El comedor se conecta de manera natural con la sala, creando una distribución armoniosa. La cocina cuenta con elegantes gabinetes de frentes lisos en un cálido acabado topo, encimeras de cuarzo blanco, una cocina profesional de gas de acero inoxidable y un refrigerador listo para integrar con panel personalizado: una estética limpia y moderna que resulta tanto refinada como funcional. Una barra de desayuno con detalles de mármol se abre directamente a la sala de estar, creando una transición fluida, perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

El dormitorio es uno de los aspectos más destacados de esta vivienda. Rara vez un apartamento de una habitación en el bajo Manhattan ofrece tantos metros cuadrados en el área de descanso: hay espacio de sobra para una cama tamaño king, mesitas de noche, una cómoda y más. Ya incluye un amplio armario empotrado, que aporta el almacenamiento diario necesario para que vivir en la ciudad resulte sencillo. El baño completo se encuentra entre el dormitorio y el pasillo de entrada e incluye una bañera profunda: un lujo discreto que la distribución resuelve con un diseño práctico y apartado.

225 Rector Place es un condominio con servicio completo, portero y conserje las 24 horas, un gimnasio bien equipado, salón para residentes, sala de juegos infantiles, terraza exterior ajardinada y lavandería en el edificio.

Los costos mensuales de mantenimiento de la Residencia 9T son los siguientes: cargos comunes de $855.75, un PILOT de impuestos inmobiliarios de $1,082.22, renta del terreno de $221.64 y una cuota cívica de $4.56, para una obligación mensual total aproximada de $2,164.17. Como todos los condominios de Battery Park City, el edificio se encuentra en un terreno regido por el contrato maestro de arrendamiento de Battery Park City Authority, vigente hasta 2119, lo que proporciona más de nueve décadas de plazo restante, un período que abarca cómodamente varias generaciones de propietarios.

El vecindario ofrece una combinación poco común de tranquilidad y conectividad. La Esplanade está a pocos pasos, ideal para correr por la mañana o pasear al atardecer junto al agua, mientras que Brookfield Place y Westfield World Trade Center ofrecen restaurantes y tiendas de primer nivel a poca distancia.

El transporte no podría ser más sencillo. Las líneas 1, R/W, 4/5 y PATH se encuentran cerca, y el servicio de ferri añade otra opción tanto para quienes se desplazan diariamente como para quienes exploran la ciudad los fines de semana.

Las fotografías están escenificadas virtualmente. Visitas únicamente con cita previa.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.