La Residencia 9T en 225 Rector Place es una vivienda de un dormitorio y un baño, bien proporcionada, de 763 pies cuadrados, con orientación noreste que enmarca una de las vistas más icónicas y dinámicas del Bajo Manhattan: el Oculus, diseñado por Santiago Calatrava, y el perfil urbano que rodea el World Trade Center y la Freedom Tower.

La sala de estar es amplia, lo suficientemente grande como para definir cómodas áreas independientes de estar y comedor. La luz del noreste entra durante toda la mañana y buena parte de la tarde, aportando una sensación diáfana y luminosa a todo el espacio. El comedor se integra naturalmente con la sala de estar, haciendo que la distribución se sienta cohesionada. La cocina cuenta con elegantes gabinetes de frente plano en un cálido acabado color topo, encimeras de cuarzo blanco, una cocina profesional de gas de acero inoxidable y un refrigerador preparado para panelar: una estética limpia y moderna que resulta refinada y funcional a la vez. Una barra de desayuno con detalles de mármol se abre directamente a la sala de estar, creando una conexión fluida, perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

El dormitorio tamaño king es una de las características más destacadas de esta vivienda. Es poco común que un apartamento de un dormitorio en el Bajo Manhattan ofrezca tantos metros cuadrados en el área de descanso: hay un espacio verdaderamente amplio, suficiente para una cama king, mesitas de noche, una cómoda y más. También incluye un amplio armario empotrado, que proporciona el almacenamiento cotidiano necesario para que la vida en la ciudad resulte sencilla. El baño completo se encuentra entre el dormitorio y el pasillo de entrada e incluye una bañera profunda, un lujo tranquilo que la distribución resuelve con un diseño cuidadosamente apartado.

225 Rector Place es un condominio con servicios completos que ofrece portero y conserje las 24 horas, un gimnasio bien equipado, salón para residentes, sala de juegos infantil, terraza exterior ajardinada y lavandería en el edificio.

Los costos mensuales de la Residencia 9T son los siguientes: cargos comunes de $855.75, un PILOT de impuestos inmobiliarios de $1,082.22, canon del terreno de $221.64 y una tasa cívica de $4.56, para una obligación mensual total aproximada de $2,164.17. Al igual que todos los condominios de Battery Park City, el edificio se encuentra sobre un terreno regido por el contrato maestro de arrendamiento de la Battery Park City Authority, vigente hasta 2119, lo que deja más de nueve décadas de plazo restante: un horizonte que abarca cómodamente varias generaciones de propietarios.

El vecindario ofrece una combinación poco común de tranquilidad y conectividad. La Esplanade está a pocos pasos, ideal para correr por la mañana o caminar al atardecer junto al agua, mientras que Brookfield Place y el Westfield World Trade Center ponen a su alcance restaurantes y tiendas de categoría mundial.

El transporte no podría ser más sencillo. Las líneas 1, R/W, 4/5 y PATH se encuentran muy cerca, y el servicio de ferry añade otra opción tanto para quienes se desplazan diariamente como para quienes exploran la ciudad los fines de semana.

Las fotografías han sido ambientadas virtualmente. Las visitas son únicamente con cita previa.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.