225 Rector PlaceのResidence 9Tは、広さ763平方フィートの、ゆとりある間取りの1ベッドルーム・1バスルーム住戸です。北東向きの窓からは、サンティアゴ・カラトラバ設計のオキュラスをはじめ、ワールドトレードセンターやフリーダムタワーを取り囲むスカイラインまで、マンハッタンのダウンタウンを代表する躍動感あふれる眺望を楽しめます。

広々としたリビングルームは、ゆったりとしたくつろぎのスペースとダイニングスペースを無理なく設けられる広さです。北東から差し込む光が午前中から午後遅くまで室内を明るく照らし、すっきりとした開放感をもたらします。ダイニングエリアはリビングルームに自然につながり、一体感のある間取りです。キッチンには、温かみのあるトープカラーのフラットパネルキャビネット、白いクォーツ製カウンタートップ、業務用のステンレス製ガスレンジ、前面パネルを取り付けられる冷蔵庫を備えています。洗練されたモダンなデザインと実用性を兼ね備えた空間です。大理石の装飾を施したブレックファストバーはリビングルームに直接つながっており、日々の暮らしにもゲストを迎える際にも、スムーズな動線を実現します。

キングサイズベッドを置けるベッドルームは、この住戸の大きな魅力です。マンハッタンのダウンタウンにある1ベッドルームで、寝室にこれほどの広さを確保できる物件はめったにありません。キングサイズベッドやナイトテーブル、ドレッサーなどを置いても、ゆとりある空間が広がります。大きなクローゼットも備わっており、都市での暮らしを快適にする収納力も確保されています。フルバスルームはベッドルームと玄関廊下の間に位置し、深めのバスタブを備えています。間取りの工夫により、静かで落ち着いたプライベート空間が生まれています。

225 Rector Placeは、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、設備の整ったフィットネスセンター、年間を通して本格的なスイミングやリラックスした水泳を楽しめる屋内プール、居住者用ラウンジ、子ども用プレイルーム、館内ランドリーを備えたフルサービスのコンドミニアムです。建物の最大の魅力は、緑豊かな屋上テラス。ラウンジチェアや屋外ダイニングテーブルから、ハドソン川とニューヨーク港の向こうに立つ自由の女神を望めます。朝のコーヒーや夕暮れ時のカクテル、日差しの下で過ごす静かな午後にぴったりの、忘れがたい場所です。

Residence 9Tの月額維持費は以下のとおりです。共益費894.06ドル、不動産税相当額（PILOT）1,082.22ドル、地代297.97ドル、市民負担金56.31ドルで、月額合計は約2,330.56ドルです。バッテリー・パーク・シティのすべてのコンドミニアムと同様に、この建物はバッテリー・パーク・シティ・オーソリティーのマスターリースに基づく土地に建っており、リース期間は2119年まで続きます。残存期間は90年以上あり、複数世代にわたる所有を十分に見据えられる長さです。

このエリアは、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えています。エスプラネードはすぐ近くにあり、朝のランニングや水辺の散歩に最適です。また、ブルックフィールド・プレイスやウェストフィールド・ワールド・トレード・センターでは、世界水準の飲食店やショップを気軽に利用できます。

交通の便も非常に優れています。地下鉄1、R/W、4/5系統とPATHが近く、フェリーも通勤や週末のお出かけに便利な選択肢となっています。

写真はバーチャルステージングによるものです。内覧は予約制です。

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, an indoor swimming pool for year-round laps or a relaxing swim, a residents' lounge, a children's playroom, and on-site laundry. The building's crown jewel is its landscaped rooftop terrace. Lounge chairs and open-air dining tables look out across the Hudson River and New York Harbor to Lady Liberty herself. It's an unforgettable setting for morning coffee, sunset cocktails, or a quiet afternoon in the sun.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $297.97, and a civic fee of $56.31 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.